小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主。外立面以米黄色为主，暗红色为辅，小区外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为4.49。小区由8栋住宅楼组成。主力户型有84㎡左右的两居室以及123㎡左右的三居室。

小区共有6个出入口，分别是西南1门、西一门、南二门、西二门、南一门和地下停车场，其中西南1门、西二门和西一门临近平安路，南一门和南二门临近云玉路，地下停车场在第5幢楼附近。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。

麒麟嘉城商业广场距离小区大约1.4km，方便小区居民逛街购物；有家超市距离小区大约26m，方便小区居民购买物品；乐餐源饭馆距离小区大约25m，方便小区居民就餐。

曲靖德安医院距离小区约949m，是一所综合医院，方便居民就医。中西诊所距离小区约333m，可以解决居民的基本健康问题。一心堂大健康药店距离小区约56m，药品齐全，方便居民购药。

距小区670m左右有水寨社区晏公庙农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区346m左右有云南省农村信用社，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区321m左右有中国电信，居民有相关业务可以到现场办理。

曲靖两江公园距离小区约1.7km，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。麒麟区图书馆距离小区约843m，居民闲暇时可来此读书。

距离小区约718m有迈斯菲特健身(南区店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.1km有云南曲靖南片横店电影城，方便居民日常观影。距离小区424m左右有鑫汇主题KTV，方便居民唱歌消遣。

对于新婚夫妻来说，可以考虑购买面积为84㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买面积为123㎡左右的3居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区周边配套资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为在附近工作的白领，可能会在短时间内找到买家；小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度，加快售房速度。

对于白领人士来说，可以选择租住84㎡左右的2居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住123㎡左右的3室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，还有健身器材，方便居民休闲运动，居民居住体验不错；小区周边配套资源比较完善，超市、医院、菜市场应有尽有，居民在此居住生活比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，有部分业主在此买房陪孩子上学；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚。