金座福城解读
陈艳汝
2022-04-25
世和房地产
特色
【小区户型】金座福城主要是高楼，1－2－7栋有33层，3－4－5－6－8－9－10。栋有34层
【小区设施】小区内部是空中花园，人车分流，运动设施儿童娱乐都在空中花园上，还有凉亭
【生活配套】南门一百米是犀牛超市，正对面一百米是农贸市场，距离花柯夜市两个红绿灯
【房屋品质】金座福城于2013年开盘，于2015年交房，房屋品质中等，户型好，有5个户型，每个户型都很方正
不足
小区不足是房屋层高对比别的楼盘矮了10公分
向朴稳
2022-03-21
安家地产
特色
【轨道交通】小区旁边有23路，19路，5路等等公交车经过，可快速通达全城交通便利
【小区户型】小区主推86平米3室两厅，104平米3室两厅，122平米三室两厅，114平米三室两厅的。
【小区设施】小区内有花园，健身器材，凉亭等等
【房屋品质】2013年开盘2015年交房 整体环形设计 花园连片视野开阔
不足
小区内租客多 楼层采光不理想。
左杰匀
2021-04-25
安家地产
特色
【轨道交通】小区门口多条公交路线穿过，距离公交枢纽总站近，出行非常方便。
【小区户型】小区共有10栋房子，1、2、7栋是二梯四户，其余栋是三梯六户，均为三室二厅，主推104平、114平
【小区设施】小区绿化多，中空花园，带儿童滑梯，凉亭等休闲娱乐设施
【生活配套】小区周边有大型超市，门口还有亲子游泳池，三禄娱乐城等配套设施，水寨大型农贸市场步行就可到达。
【房屋品质】2010年开盘2012年交房，全新清水房，房子格局好，设计人性化，人脸识别进出小区及楼栋。
不足
小区住户多，入住率高，小区物业管理有待提高，以便更好的服务业主，小区绿化管理周期过长。
杨雪浩
2022-04-02
世和房地产
特色
【小区户型】主题户型两题4户，123平户型，南北通透，赠送面积大，实际使用面积150左右
【小区设施】内设有中央公园，里面有儿童游乐园，凉亭，
不足
层高偏低，楼道黑，小区密集
高然
2020-11-06
众泽地产
特色
【轨道交通】有19路公交车可以坐到曲靖的很多地方换乘
【小区户型】小区总的有十栋楼盘，都是高楼层电梯房建筑
【小区设施】小区内部有个比较大的花园，花园里面还有一些运动设施，休息闲坐的亭子，绿化比较多
【生活配套】有比较大的犀牛超市，有花柯农贸市场
【房屋品质】2014年开盘，入住率比较高，每栋楼间距也比较大
不足
暂时没发现小区有什么不足
王桂宏
2021-05-11
安家地产
特色
【小区户型】小区为两梯六户，东西通透，中间是主景观
【居民素质】租客比较多，老年人带孩子的比较多
不足
小区楼栋绿化少，租客比较多，停车不太方便
李安娜
2020-11-14
世和房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户！南北通透！主推大户型120平方三房两卫为主推户型！140平方两卫！适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
账号已注销
2022-04-08
特色
【小区户型】户型小的86平，大的是123平。 86的都是三房，123的都是四房。主要景观在小区中间9栋-6栋中间
【小区设施】小区中心有400平方的绿地花园，里面设有儿童滑梯，单双杠等娱乐设施，还有多个凉亭可供休闲娱乐。
【生活配套】小区出西门左手边两百米有一个犀牛超市，购物相当方便。西门和南门出口左右全是商铺，百货店，水果店及餐饮
【居民素质】小区物业管理严格，对居民乱扔垃圾和大声喧哗的现象相当看重，所以小区内部基本不会出现脏乱差的情况发生。
不足
小区内部有凉亭，在4栋的正对面。9栋正对面还有3个健身器械，适合中老年人闲暇时锻炼锻炼，使用的人较少
陈红丽
2022-03-24
安家地产
特色
【轨道交通】小区往南500米是南市区公交枢纽站，有4路.5路.K1路.23路.16路.19路公交车，出行方便
【小区户型】小区为高层住宅，以86平米，104平米，114平米三室为主，楼间距80米，东西通透，日照时间长
【小区设施】小区中间有个1000平米的花园，花园里有凉亭，儿童滑梯。花园下是地下停车场，1：1的车位数，车位充足
【生活配套】距离小区200米是水寨农贸市场，出西门100米是吉玛特超市，新妇幼医院离小区只有800米，生活方便
【房屋品质】小区开盘时间为2011年10月，2013年交房，建筑风格为点式高层建筑，外观简约时尚，防水防潮很好
不足
电梯间采光不好光线暗，物业不好
刘炳
2022-04-05
嘉鸿房产
特色
【轨道交通】小区门口途径10路19路23路公交车，距离南部客运站1.5公里
【小区户型】一共有10栋房子，每栋两部电梯，一步楼梯，每层6户人家，1栋2栋7栋整体南北向，其余均为东西向。
【小区设施】小区9栋门口就是活动广场，有身器材，4栋一楼有棋牌室
【生活配套】小区东北200米处有金江农贸市场，西南1公里处有麒麟嘉城商业广场
不足
小区停车位不足，小区东面采阳不太好
浦桂华
2022-03-23
特色
【轨道交通】出小区左转200米处就是19路公交车站，在小区的西北面2公里处就可以上高速到达昆明、陆良等地
【小区户型】户型有104，114、123平3房2卫，86平米2房户型。总高是33层和34层的高层，楼间距40米
【小区设施】小区中心位置带有600平米的中心花园，配备有4个凉亭、10个双杠等健身器材。
【生活配套】小区西南方向1.5公里是沃尔玛广场，西南方向900米就是水寨农贸市场。小区南面2公里处就是妇幼医院
【房屋品质】金座福城是2013年毛坯交房，层高只有2.8米不够，小区隔音效果略差
不足
层高不够，小区密集。
谷贤刚
2022-03-24
特色
【轨道交通】出小区左转200米处就是19路公交车站，在小区的西北面2公里处就可以上高速到达昆明、陆良等地
【小区户型】户型有123平3房2卫，86平米2房户型。总高是33层和34层的高层
【小区设施】小区中心位置带有中心花园，配备有4个凉亭、
【生活配套】小区西南方向1.5公里是沃尔玛广场，西南方向900米就是水寨农贸市场。小区南面2公里处就是妇幼医院
【房屋品质】金座福城是2013年毛坯交房，层高只有2.8米不够，
不足
层高只有2.8米。小区房子比较密集。车位比较紧张
黄小华
2021-12-17
特色
【轨道交通】1公里的距离就是南部客运站，小区门口多条公交路线19路5路23路K1路出行便利。
【小区户型】本小区总共10栋房子两梯六户104平114平大三房双卫，86平的2房主推大户型，户型方正。
【小区设施】小区绿化率40%花园有凉亭，儿童娱乐设施，小区中心860平的绿地广场，配套齐全，门口有多家超市！
【生活配套】小区周边生活配套齐全。门口500米就是宴公庙菜市场菜市场，沃尔玛商业广场。
【房屋品质】小区是2002年交房品质比较高，楼层间距合理，采光好，双层隔音玻璃隔离噪音
不足
小区停车乱停乱放，车位配比不够，停车困难。
王倩
2022-05-13
华玮房地产
特色
【小区户型】小区小面积的有86平，大面积的有123平。朝向以南北为居多，采光好。
【其他描述】小区物业收费始终，没有出现乱收费的情况出现。 管理也很到位。
【生活配套】小区出正门往左边走大概20米的位置有超市，可为居民提供购物的便利。往右手边走大概10米有药店，很不错
【居民素质】小区居民素质普遍较高，没有出现乱扔垃圾的情况出现。也没有出现乱停车的情况发生。
不足
小区不好的地方是租客较多。
杨猛
2022-02-17
房东来地产
特色
【轨道交通】小区东面150米处有19路公交车经过，小区西面500米处有10路、16路、23路公交经过，出行方便
【小区户型】小区总共为10栋，均为三梯六户，主推小户型86平三室两厅一卫，104平三室两厅两卫，114平三室两厅
【小区设施】小区绿化率40%花园有凉亭，儿童娱乐设施，小区中心860平的绿地广场
【生活配套】小区周边生活配套比较齐全，200米处有水寨菜市场，沃尔玛商业广场，新妇幼医院都在小区一公里范围内
不足
大门没有小区名字醒目提醒，小区物业管理不到位。
山水东
2022-05-07
华玮房地产
特色
【小区户型】小区小面积的有86的，大的123平。 户型以三室两厅居多，朝向以南北居多
【其他描述】小区物业收费适中，服务态度方面也可以。对人和善
【生活配套】小区出正门方向，往左手边在方向走200米有超市，可以为居民提供购物方便。
【居民素质】小区居民素质普遍较高，没有出现乱扔垃圾，乱停车在情况出现。
不足
小区不足在地方要租客比较多。
李超玉
2022-03-28
特色
【轨道交通】距广场中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹足球场，8站可到河滨
【小区设施】小区中心有400㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
周宇
2022-03-27
特色
【小区户型】金座福城小区东西通透，一共有10栋楼，户型有120平大四房，114三房，104三房，86三房四个户型
【小区设施】小区有800平米绿化，绿化带下面就是停车库，有儿童设施，健身设施供人使用，玩耍。
【房屋品质】金座福城竣工于2013年，房子是混泥土结构，产权年限是70年，近马路一排双层真空玻璃
不足
小区入住率高，车位有些不足，小区的管理有些方面待提高，需要物业加派人手。
王锐
2021-12-29
世和房地产
特色
【轨道交通】经理公交车总站800米，门口有19路车过，
【小区户型】该小区一共10栋，1栋2栋7栋是大面积俩梯四户的就两个户型，其他小面积的三梯6户
【小区设施】小区内有空中花园，凉亭，运动器材，儿童乐园
【生活配套】小区门口大超市四家，距离农贸市场500米，距离公园2红路灯，新妇幼医院
【房屋品质】小区交房子是12年，现在现在小区里面的房子基本满两年了，房子隔音效果好
不足
就是楼层高只有2.8米，楼问距离短，
刘灿
2021-06-10
特色
【小区户型】小区均为3梯6户高层，主退小户型，86平三房两厅一卫为主力户型，114平三房两厅两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有凉亭，天热避暑饭后闲聊，不错选择，凉亭周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友们玩耍。
【生活配套】出小区门口向西走1KM有沃尔玛购物广场，共有层 ，二楼与三楼步梯处有彩虹广场供游玩空间特别适合亲子购
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上摩托车车位目前不足，有摩托车乱停乱放现象，有待物业调整解决。
