小区绿化约35%，绿植较多，高大的灌木能够为居民提供乘凉的地方；小区还有喷泉、雕塑、小花园，可供居民观赏；小区内还设有健身器材、儿童游乐设施，可供居民闲暇时玩耍、锻炼身体。

小区建筑以中式古典风格为主，立体园林景观，看起来比较大气；小区外立面白色为主，比较简约；小区楼栋外立面维护较好，整体干净整洁，小区建筑总体较为美观。

小区总占地面积约3866666.67 ㎡，总建筑面积约1030000 ㎡，由26栋高层住宅组成，容积率约1.1；小区户型面积是在89㎡-159㎡左右的3房，160㎡的4房，180㎡-193㎡左右的5房，户型适合刚需和改善置业，其中127㎡左右的3房，160㎡左右的4房为主力户型；小区户型南北通透，采光较好。

小区大门是在三江大道附近的位置，机动车和行人皆可通行。

小区服务质量较好；物业的保洁人员每天都会清理生活垃圾，服务态度比较和善，提供给业主的居住环境比较干净；小区内的绿化和公共设施也有人定期维护，没有出现枯黄、损坏的情况；物业对于业主的问题快速能够给予及时的回应，帮助业主解决问题。

安保人员对于陌生人出入小区，保安会进行登记询问，降低居民的安全隐患。小区门口有设保安亭，安保人员比较充足，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区门口和内部装有多个监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边商业配套不够完善，距离小区最近的万达广场(曲靖店)需要约4.8km，距离略远，居民逛街购物不是很方便。距离小区约1.2km有荣佳平价超市和卓霖副食批发超市，居民日常用品比较方便。距离小区约1.3km处有靖熙苑山庄，方便居民外出就餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1km左右有连云港市第一人民医院，是一家综合性医院，方便居民解决身体问题。距离小区2.2km左右有三岔社区卫生服务站，方便居民及时治疗感冒发烧等小的身体问题。距离约1.3km有丹溪大药房翠峰西路连锁店，可满足居民购药需求。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约2.1km有翠峰农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约2.2km有麒麟区农村信用社(西山信用社)，方便居民办理金融业务。距离约1.2km有中国电信面店新村营业厅，居民办理通讯业务比较方便。

翠峰街道办事处距小区约2km，居民有想要咨询或办理相关证明比较方便。瑞和公园距小区约2.4km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方，综合来说小区周边的公共资源比较多。

小区周边可供居民休闲娱乐的场所距离较远，例如距离小区约2.7km才有伯爵台球休闲吧，喜欢这种娱乐方式的朋友可以来这里。距离小区约2.6km有益州驿KTV量贩，居民如果想要唱歌放松可以选择这里。

小区房屋户型较大，如果资金准备充裕，建议家庭住户选择89㎡-159㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，小区周边学校较多，孩子上学方便；如果经济情况比较富足，可以选择180㎡-193㎡左右的5房，户型功能更加齐全，可容纳更多家庭成员同时居住，视野也比较开阔，居住起来更加的舒适。

业主如果有车位，可以将车位一起出售，增加房屋的成交几率；建议业主将房子打扫干净，给购房者一个较好的印象，从而增加房屋的成交机率。小区远离闹市区，环境比较清幽，绿化较好，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

该小区的户型较大，且周边交通出行不够便捷，不建议单身上班族在此整租，不够合算；如果是家庭住户，可以在此租住89㎡-159㎡左右的3房，能满足三代人居住空间，且小区环境安静，不会影响孩子学习；租房时建议租房者看好房间内设施是否完善，有没有破损的现象，以免后期因此造成纠纷。

小区房屋户型较大，业主在租房时可以主要针对家庭租户出租，能够加快出租速度。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区远离闹市，整体环境比较安静，且小区景观比较优美，居住在此非常舒适；小区周边的交通配套和商业设施不够完善，出行或是逛街购物都不是很方便；总体来说在此居住各有优缺。

小区业主大多是业主自购自住居多；小区户型较大，大多是三代人同住，老人平时喜欢带孩子在小区玩耍，氛围比较融洽；小区的业主大多是事业比较成功的人士，个人素养较好，综合来说小区邻里关系比较和睦。