小区里面有儿童乐园，健身器材，老年活动中心，是老人小孩放松心情的不二之地，小区道路两旁种着较多绿植，整体环境较好，并且小区内还设有凉亭，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色为主，白色和砖红色为点缀的涂料构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外力面保持较好。

小区共有28栋住宅楼，由小高层组成，小区户型为3居室-4居室，户型面积约为116㎡-168㎡，小区主推大户型，120㎡左右的3房2卫为主力户型，户型通透，楼间距大，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区西南门位于云玉路与南苑路交叉口南150m附近；地下停车场位于麒麟南路附近；停车场位于南苑路附近；西一门位于麒麟南路9号楼附近；北门位于玉云路193号附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约540m是麒麟嘉城商业广场，居民逛街购物较为便捷；距小区500m左右有沃尔玛(麒麟嘉城商业广场店)和福万家(麒麟南路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区距大型医疗机构较远，约3.1km是曲靖市第一人民医院，居民看病就医便捷度较低；距小区约991m是益宁街道文笔社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约60m左右有老百姓大药房和健之佳，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约705m是阳光花园农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区136m左右有中国民生银行(曲靖阳光花园金曦苑社区支行)，约141m还有曲靖市商业银行(南苑路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区600m左右有中国电信(南苑营业厅)和中国移动，居民办理业务较为方便。

距小区约750m是潇湘派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约2.2km是河滨公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约679m是麒麟区图书馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小366m左右有横店电影城(云南曲靖南片店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.1km有风云台球棋牌，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约179m有梵睿瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择116㎡左右的3室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择168㎡左右的4室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区周边教育资源丰富，有阳光小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内116㎡左右的3室户型租住，租金较低，还可以拥有独立的生活空间，降低生活压力；对于有子女上学的家庭，可选择116㎡左右的3室或者168㎡左右的4室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区内环境较好，配套设施比较齐全，居住舒适感较高；小区物业会在节假日组织活动，让邻里之间有更多沟通交流的机会；小区周边教育资源丰富，距离小区比较近，孩子上下学方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。