- 美邻比岸
- 4296 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 寥廓北路311号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是北苑小区，2路、16路、19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
9.4
初中
8.2
81个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是曲靖市麒麟区滨江小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
7.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
3.7
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美·麒麟商业中心，约1929米；最近的综合医院是曲靖市第一人民医院(北城医院)，约1309米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美邻比岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5282元/㎡
1.8%
01-26
5184元/㎡
1.86%
02-02
5087元/㎡
1.87%
02-09
5032元/㎡
1.08%
02-16
4978元/㎡
1.07%
02-23
4881元/㎡
1.95%
03-02
4752元/㎡
2.64%
03-09
4602元/㎡
3.16%
03-16
4476元/㎡
2.74%
03-23
4382元/㎡
2.1%
03-30
4301元/㎡
1.85%
04-06
4296元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5053元/㎡
7.81%
2024-06
5060元/㎡
7.68%
2024-07
5059元/㎡
7.78%
2024-08
5041元/㎡
10.33%
2024-09
5004元/㎡
12.07%
2024-10
5065元/㎡
11.0%
2024-11
5217元/㎡
8.33%
2024-12
5335元/㎡
5.53%
2025-01
5212元/㎡
3.14%
2025-02
4911元/㎡
7.77%
2025-03
4373元/㎡
17.35%
2025-04
4296元/㎡
16.49%
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