小区绿化率约25.04%，小区内绿化覆盖面积较少，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以灰色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区共有5栋住宅楼，容积率约为7.49，主推户型为110-122㎡左右的三房和136㎡左右的四房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。

小区共有1个出入口和1个停车场，出入口为南门，位于珠街路810号，停车场临近南门。

物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，小区周边2.3km左右有摩尔购物中心，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区160m左右有连成成超市(交通路店)，距小区140m左右还有双儿超市，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区1.1km左右有曲靖市中医医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区90m左右有李在友内科诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区100m左右有云嘉健康药房，可以满足基本的买药需求。

距离小区约360m处有姜家巷农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约500m处有曲靖市商业银行(白石江支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约180m处有中国移动(尚通店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是曲靖市公安局麒麟分局白石江派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区400m左右有白石江公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区附近约900m有品客KTV量贩(纯K店)，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有曲靖幸福蓝海国际影城，居民看电影很方便。距小区1.1km左右有泓宇游泳健身俱乐部，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区主推户型为110-122㎡左右的三房和136㎡左右的四房。对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻白领来说，可以考虑面积在110㎡左右的三房，整体户型实用性较强，户型方正，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择122㎡左右的三房或136㎡左右的四房，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学比较齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区距离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身人士，可以选择合租110㎡左右的三房租住，降低生活成本，生活压力较小。夫妻、家庭租户可以选择122㎡左右的三房或136㎡左右的四房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到年轻上班族，一定程度可提高成交率；小区户型都比较大，房间比较多，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区整周边配套相对比较完善，生活较为便利。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区业主以本地居民居多，居住年限较长，人群较为稳定。小区还有一部分是为孩子上学在这里置业的客户，邻里之间互帮互助，关系融洽，整体素质相对较高。小区内有较多的孩子和帮忙照顾孩子的老人，领里关系友善，生活气息十分浓郁。