小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，有较多车辆停放，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色涂料为主，美观大气；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区楼栋是由4栋左右的小高层住宅构成，户型为3-5居室，户型面积约122㎡-215㎡，房屋户型适合改善型人群。其中主力户型为123㎡左右的3居室。小区楼间距适中，采光较好。

小区共有3个出入口，东北2门在河北商业街与瑞和东路交叉口西北50m左右，仅限行人通行；东南2门在河北商业街与瑞和东路交叉口西100m左右；东北门在河北商业街与瑞和东路交叉口西北100m左右，仅限行人通行。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

美佳华商业中心距离小区约1.9km，是一家综合购物中心，方便居民购物；金群超市距离小区约57m，商品齐全，方便居民日常生活；兴隆羊肉馆(河北商业街店)距离小区约43m，方便居民就餐。

曲靖市第二人民医院距离小区约2.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；姜家巷社区卫生服务站距离小区约424m，可以解决居民的基本健康问题；人民大药房距离小区约86m，药品齐全，方便居民购药。

河北农贸市场距离小区约380m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；云南省农村信用社(建宁西路分社)距离小区约452m，方便居民办理理财业务；中国移动(中旭手机专卖店)距离小区约79m，方便居民办理通信业务。

白石江公园距离小区约271m，全天免费开放，方便居民日常休闲；少儿图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

善锋台球会所距离小区约1.8km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；子一瑜伽距离小区约1.5km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；雅雪植物美容距离小区约282m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

小区主力大户型，适合改善人群。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心位置122㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。对于一些二胎家庭来说，建议选择167㎡左右的四室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。夫妻、家庭租户可以选择 122㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。对于207㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；还有部分业主来此购房是看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。