宜居北城解读
左煦冉
2022-03-11
安家地产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站3路，61路，距离火车站2公里左右，由北去西河公园2.5公里左右，可谓出行方便快捷。
【小区户型】小区均为二梯五户无4号房主推123，121可改4室，南北向，东西向都有也有100平，105三房
【小区设施】小区内有多个晾亭，内设儿童滑梯,跷跷板，可在小区内自由娱乐，小区有两个进出通道相对方便，上下楼梯刷卡
【生活配套】小区的西门对面就是五馆一中心，适合个年龄介段的人去游玩，其中科技馆和图书馆，博物馆，适合带着孩童去玩
【房屋品质】小区由开发商远腾地产开发，出门就是曲沾大道，连接南北，小区各个户型通透明亮，房子楼间距宽敞明进出方便
不足
小区外围停车，进出车道未分离，车流多时会形成拥堵
邓鹏
2022-04-11
世和房地产
特色
【轨道交通】小区门口约150m处有3路，61路公交站台通往曲靖市中心，约3公里处有曲靖北站高铁站，方便出行和旅游
【小区户型】小区均为2梯5户，南北向东西向户型，主推100～105平3房户型，121平4房户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区正中心绿地覆盖率很高，绿地周围设有儿童娱乐设施以及运动设备，很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，向东约300m有明珠广场内有KTV，电影院等向西北方向约300m有麒麟同惠医院
不足
小区绿化率较高，对部分低层户型有采光影响。
肖丽娜
2022-05-29
世和房地产
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口约150m处有3路，61路公交站台通往曲靖市中心，约3公里处有曲靖北站高铁站
【小区户型】小区户型小区总共14栋房子100-105平3房，121-123平4房总层高28层34层纯板房设计
【小区设施】小区中心有有很大绿化 绿地周边设有老人健身中心，儿童游乐场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】生活配套小区10米就有大型超市，明珠广场，kyv和电影院，配套设施齐全，生活方便，500米就是华府医
【房屋品质】本小区是远腾集团开发，品牌开发商，房屋建筑质量有保障，2013年毛坯交房，
不足
高楼建筑为主，小区密度有点高
何粉桃
2021-10-20
兴阁房产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站。3路直接坐到麒麟花园城中心
【小区户型】小区房子有南北两种朝向。100、105、121、123三种户型
【小区设施】小区围绕一个大花园，花园中间有凉亭话题等小朋友玩耍的设施
【生活配套】小区对面是文体公园。向北边走是华府医院，离农贸市场500米左右
【居民素质】因为周边是学校，住户偏年轻人居多
不足
停车位停车位非常紧张
谢金龙
2020-09-14
兴阁房产
特色
【轨道交通】市内乘公交3，4，21，23路直达，门口双向六车道加两条非机动车道，道路畅通
【小区户型】100-123的户型，大部分户型都是三面采光，100和105平户型层高28，121和123平层高34
【小区设施】小区绿化好，配备有凉亭，儿童娱乐区，健身设施
【生活配套】西边两百米是集文化，教育，休闲一体的五馆一中心
【房屋品质】远腾集团开发的远腾·宜居北城，2011年底开盘，2013年底交房，现代化的外立面设计
不足
小区内部地面停车位少
黄瑞
2021-11-25
嘉鸿房产
特色
【小区设施】小区中间有条500平的绿化带，里面有儿童娱乐设施和凉亭。
【生活配套】小区正门口700米处有农贸市场
不足
楼间距窄，小区内部道路
田普
2021-04-05
亿纬房地产
特色
【小区户型】小区户型小区为一梯两户，南北通透120平三房两厅两卫，125平错层三房两厅两位，140平四房两厅两卫
【小区设施】小区设施小区绿化高，里面花园面积大，中心有900平的绿地。周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐，还有健身设
不足
小区不足小区地上车位不足小区
账号已注销
2022-05-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，121平米三房两卫卫主力户型，123平方四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩啥交朋友
【生活配套】向南2公里有威尔特购物广场，共有三层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区绿化率低，且没有做到人车分流
张新辉
2022-04-02
安家地产
特色
【轨道交通】出门有3路、23路、61路公交车，距离小坡收费站500米。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推121平米四房
【小区设施】小区中心有绿化地，绿地周边有儿童滑梯等设施，很多小朋友在这里玩耍，还有健身器材，供人们平时锻炼使用。
【生活配套】小区正对面是五馆一中心，后面是职校园区，生活方便。
不足
距离珠江源大道太近，车流量较大。
白志林
2021-10-26
安家地产
特色
【轨道交通】小区位于珠江源大道上，出们就有公交车站，出行非常方便
【小区户型】总的14栋 1 7 14是南北向主推121平和105平的户型105平东西向，121平有南北朝向的
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，，绿化好，车位有500多个，很多小朋友都会在这里玩，还有净水器供水
【房屋品质】小区有远腾操盘2012年开盘，14年交房，防水隔热做的很好，电梯也都是刷卡入户的
不足
小区内部车位有点紧张，楼间距稍微小了点，其他没什么的
李吉春
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站可到火车站坐三路公交到火车站，3路公交转37路公交可到曲靖北站
【小区户型】宜居北城这个小区总共有14栋，均为两梯四户，南北通透，主推121㎡三室两厅两卫户型，105㎡三室两厅
【小区设施】小区绿化面积大，周边有娱乐设施 儿童滑梯，有公园亭 经常有老大爷在这边下象棋
【生活配套】小区门口对面500有大型菜市场，一公里内有 珠江源古镇，五馆一中心，明珠广场
【房屋品质】2013年统一交房，近马路边都是隔音玻璃，能有效隔噪音，小区整体保养很好外墙看起来比较新没有脱落现象
不足
小区周边没有大型超市
余庆
2021-11-15
世和房地产
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交车站，直达城市中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，主要以东西向为主，主推105平三房户型和121平三室户型，适合刚需
【其他描述】小区物业费是1.5元一平，电费0.45元一度，水费3.5元一方，热水费10元一方。
【小区设施】小区中心有200平米左右的绿地，设有儿童娱乐设施，老年人活动中心，凉亭等娱乐设施
【房屋品质】房子是2011年开盘的，2013年10月中旬交房。
不足
小区外围一侧靠近珠江源大道，可能有点吵。
李俊凯
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站台，可乘坐3路公交车到达曲靖市中心和沾益城区，出行便利。
【小区户型】本小区共有14栋楼，小区共有4个户型分别为100㎡、105㎡、121㎡、123㎡。
【小区设施】小区内有凉亭2个，一个儿童乐园，羽毛球场一块，体育锻炼器材锻炼用地一块，邮政密码柜一处方便快递存取。
【生活配套】小区门口有药店2家，生活便利店2家，菜鸟驿站。1公里半径内有医院、电影院、健身房、银行、农贸市场等。
不足
由于开发商将很多停车位用于抵款给施工方，导致小区停车位紧张，需要购买或租用停车位才能使用地下停车场。
夏周祥
2021-10-19
启亚房地产
特色
【轨道交通】小区位置优越，门口公交站有多路公交车直达中心城区
【小区户型】小区均为两梯四户的高层，主要以东西朝向为主，主推105三房户型和123四房户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有2000平米绿地，设有儿童滑梯，跷跷板和凉亭等休闲娱乐设施
【生活配套】西边100米即是体育文化公园，有图书馆，科技馆，和运动训练中心，有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围
【房屋品质】2011年8月开盘，2013年10月交房，作为远腾集团在曲靖的主打项目，采用T型设计可做到3面采光
不足
小区外围一侧靠近珠江源大道有点吵，未设计成人车分流
杨爱丽
2021-11-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推户型105平米和121平米三居室，东西向和南北向房源都有
【小区设施】小区里有2000平米左右的绿化，设有儿童娱乐设施，老人健身设备，休息凉亭
【生活配套】出小区向西500米有美术馆、博物馆、图书馆、科技馆、体育馆
【房屋品质】房子2011年开盘，2013年10月中旬交房
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多为三代同堂为主，居住氛围很好，邻里好相处
不足
小区外围是珠江源大道，车流量大有点吵，小区内部没有设计成人车分流
王成
2021-09-24
安家地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，有3路公交车到沾益客运站。
【小区户型】小区总共14栋楼，为全板式住宅，1栋4栋7栋121的户型是朝南，其余的有朝北的或朝东的。
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，有健步道，有老人锻炼身体的器材等。
【生活配套】小区周边生活比较方便，门口有要健之佳药店和一心堂药房，门口有饭店，便利店，早餐点等。
【居民素质】小区居民素质较好，小区管理较为规范，很少发生纠纷事件。
不足
小区绿化面积较少，停车为紧张，休闲娱乐设施较差，
黄小华
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区门口多条公交线路3路4路21路23路，出行便利，门口就是珠江源大道，交通便捷
【小区户型】小区总共14栋房子100-105平3房，121-123平4房总层高28层34层纯板房设计，南北通透！
【生活配套】小区10米就有大型超市，明珠广场，kyv和电影院，配套设施齐全，生活方便，500米就是华府医院！
【房屋品质】本小区是远腾集团开发，品牌开发商，房屋建筑质量有保障，2013年毛坯交房，
不足
小区车位配比不够，停车不方便
陈芳祥
2021-11-06
特色
【轨道交通】距小区门口100米处，可乘坐3路，31路，32路，K1路公交车
【小区户型】小区是一梯4户，4个户型123平、121平、105平、100平，主推105平，三室两厅一卫
【小区设施】小区有800平绿地，小区中间位置有儿童滑梯、跷跷板等设施
【生活配套】小区门口，有超市、餐馆，500米内有广场菜市场
【居民素质】小区小孩多一些，小住户多以三代为主，老人常常帮忙带小孩子，居住气氛很好。
不足
小区离学校远了一点，接送娃娃不太方便
账号已注销
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区就在珠江源大道边上 小区门口可坐3路 4路 61路等公交车 离市区非常近
【小区户型】小区总共有14栋楼 户型四种100平105平是三室两厅一卫户型 121平123平是四室两厅两卫的户型
【生活配套】对面就有大型超市 后面就是明珠广场有ktv和电影院 医院有曲靖市人民医院北城分院和华府医院
【房屋品质】小区于2012年开盘 2013年底首批次交房 品质良好 属于高层建筑 对建筑质量防水 防潮隔音要求高
不足
小区是高层建筑 如果楼层低的话采光不足 车位配比也不是太好
王鑫
2021-05-10
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，121平四房两卫为主力户型，123平四房两卫，适合改
【其他描述】小区物业费1.2元，电费0.45元，水费3.5元，热水费10元
【小区设施】小区中心有1200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】向东2KM有明珠广场，共有20层，一楼有农业银行，二楼-四楼有KTV健身俱乐部，横店影视城，超市
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
