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- 巧克力公寓
- 4085 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 沿江路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 巧克力公寓位于麒麟区麒麟板块。小区为多层商品房住宅，共有1栋住宅楼，主推户型为69-71㎡左右的一房、77-78㎡左右的二房和92-93㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区带有凉亭，人工湖等各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区周边缺乏地铁站，居民地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金鑫小区公交站约50m，本站途经公交线路有2路，小区距离金牛农贸市场公交站约300m，本站途经公交线路有16路、19路，小区距离消防支队公交站约400m，本站途经公交线路有2路、16路、19路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离杭瑞高速/沪昆高速/Ｇ５６/Ｇ６０/曲嵩高速/昆曲高速入口约1.1km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.4
初中
9.0
107个
附近幼儿园
25个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，距离小博士幼儿园约80m，是一所私立幼儿园。小区距离曲靖市第一小学约1.1km，该学校为一所公立学校。小区距离曲靖市第一中学约1.1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化环境较好，小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有1栋住宅楼，主推户型为69-71㎡左右的一房、77-78㎡左右的二房和92-93㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场，其中1个出入口为东北1门，临近曲鸡路，仅限车辆出入，另一个出入口为停车场出入口，位于曲鸡路62号，停车场临近曲鸡路。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 751户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
211个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有摩尔购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约80m有全美超市(王家桥分店)，居民日常采购比较方便。距离小区约400m有好又多(祥瑞店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区2.1km左右有曲靖市第一人民医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区100m左右有崔汝映内科诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区60m左右有百信大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距小区900m左右有张三口便民蔬菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区300m左右有中国农业银行(曲靖沿江分理处)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区360m左右有中国电信营业厅，居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约700m有曲靖市公安局麒麟分局益宁派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.8km有麒麟公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约160m处有尖叫量贩KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.1km处有曲靖芒果影城(彼岸A栋店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约1.6km左右有豪士健身，适合比较喜欢健身的居民。
巧克力公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
3451元/㎡
0.09%
02-16
3451元/㎡
0%
02-23
3455元/㎡
0.12%
03-02
3459元/㎡
0.12%
03-09
3461元/㎡
0.06%
03-16
3528元/㎡
1.94%
03-23
3761元/㎡
6.6%
03-30
3987元/㎡
6.01%
04-06
4190元/㎡
5.09%
04-13
4370元/㎡
4.3%
04-20
4264元/㎡
2.43%
04-27
4085元/㎡
4.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3844元/㎡
8.93%
2024-07
3826元/㎡
8.49%
2024-08
3848元/㎡
8.07%
2024-09
3776元/㎡
10.2%
2024-10
3863元/㎡
8.13%
2024-11
3750元/㎡
9.57%
2024-12
3701元/㎡
8.28%
2025-01
3462元/㎡
14.37%
2025-02
3454元/㎡
14.29%
2025-03
3787元/㎡
5.96%
2025-04
4192元/㎡
6.1%
2025-05
4085元/㎡
6.1%
巧克力公寓问答
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