- 华厦印象
- 6590 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东门街149号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 华厦印象隶属麒麟区麒麟板块，由曲靖市华厦房地产开发有限公司开发，于2018年竣工；小区建筑面积约118147 ㎡，总占地面积约27836 ㎡，由8栋高层住宅组成，容积率约2.8；小区户型面积是在53㎡-175㎡左右的1房到5房，户型适合刚需和改善置业；小区绿化比较优质，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校资源多，孩子上学很方便；
- 小区绿化率较高，居住环境清新宜人。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区高大的灌木对低层房屋采光有一定的遮挡。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约120m处就有南颐花园公交站，10路、16路、23路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距离紫云南路主干道约1.1km，居民自驾出行也非常方便，综合来说小区周边的交通还是比较完善的。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
71个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距小区约115m处有弘正教育花柯金奖幼儿园，该校为私立幼儿园；距离小区约850m处有阳光小学，该校是公办小学；距小区约1.5km处还有麒麟区第十中学，该校也是公办中学，综合来说小区周边学校较多，方便各年龄段孩子入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在35%左右，绿植覆盖比较密集，居住舒适度较高；小区内还有喷泉、水景、凉亭， 各种灌木和花草，景观十分优美；小区内还设有健身器材、儿童游乐设施，可供居民闲暇时使用。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大气；小区外立面以米黄色涂料为主，还有部分咖啡色，色彩也比较简约大方；小区楼栋竣工时间短，楼栋外立面维护较好，建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约118147 ㎡，总占地面积约27836 ㎡，由8栋高层住宅组成，容积率约2.8；小区户型主要有53㎡左右的1房，83㎡左右的2房，105㎡-136㎡左右的3房，158㎡-174㎡左右的4房，175㎡左右的5房，户型选择比较多样，适合刚需和改善置业；小区楼栋间距较大，采光不错。
出入口
小区共6个出入口，分别是南门、东门、西南门、西门、东北门和地下停车场；小区南门是在6幢附近，东门是在紫云南路273号附近，西南门是在彩云路附近，西门是在2幢附近，东北门是在1幢与3幢之间的位置，这五个出入口都是人车均可通行；停车场是在6幢附近的位置。出入口较多，居民外出时可就近选择。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 733户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工河水；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生，保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好，园区会及时修剪，保证园林美观。小区内设置快递存放点，居民收取快递较为便捷，节省居民的时间。
安保
小区设有多名安保人员，24小时轮流值班，并且在小区内外进行巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，以此来保障居民的生命安全和财产安全。小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区950m左右有麒麟嘉城商业广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区219m左右有好又多(吉大店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区684m左右有外婆味道(曲靖店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，居民看病方便。距小区约692m有曲靖市中医医院(南苑分院)，该院是一家综合性医院，居民就医有保障。距离小区100m左右有张天智诊所，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区39m左右有一心堂，方便居民随时取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区770m左右有水寨社区晏公庙农贸市场，市场内蔬菜水果较多，且比较新鲜，居民可到此处买菜。距离小区298m左右有中国银行南市支行，方便居民办理相关的理财业务。距离小区469m左右有中国电信，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区230m左右有益宁市场监督管理所，居民有相关问题可以咨询。距离小区2.4km左右有悠贝中英文亲子图书馆(中天购物中心店)，居民可带孩子到此处读书，培养孩子的兴趣。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民日常休闲。距离小区215m左右有金桥音乐量贩KTV，居民可到此处聚会唱歌，丰富自己的日常生活。距离小区280m左右有足韵堂足浴养生会所，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
华厦印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6743元/㎡
1.23%
02-11
6743元/㎡
0%
02-18
6955元/㎡
3.14%
02-25
7152元/㎡
2.83%
03-03
7238元/㎡
1.2%
03-10
7259元/㎡
0.29%
03-17
7151元/㎡
1.49%
03-24
6937元/㎡
2.99%
03-31
6762元/㎡
2.52%
04-07
6687元/㎡
1.11%
04-14
6645元/㎡
0.63%
04-21
6590元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7131元/㎡
7.1%
2023-06
7095元/㎡
1.83%
2023-07
7060元/㎡
4.26%
2023-08
6713元/㎡
9.32%
2023-09
6765元/㎡
5.45%
2023-10
6783元/㎡
2.01%
2023-11
6670元/㎡
9.04%
2023-12
6852元/㎡
6.12%
2024-01
6606元/㎡
9.25%
2024-02
7075元/㎡
4.12%
2024-03
6937元/㎡
6.55%
2024-04
6590元/㎡
8.42%
华厦印象问答
华厦印象周边小区房源
华厦印象同区域房源推荐
