中城华府解读
蒋金彩
2021-10-30
世和房地产
特色
【轨道交通】距离高铁站3公里，乘37路公交车4个站可到达。到曲靖主城区6公里，乘3路公交车8个站可到白石江公园。
【小区户型】小区是两梯四户，119平三室两厅两卫为刚需主力户型，171平五室两厅三卫合适改善人群需求
【小区设施】小区里有水景观，音乐喷泉，有九百多平绿地，设有滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，一楼大厅是我们业主俱乐部
【生活配套】小区一期是温州商贸城，二期有恒温游泳馆，中城电影院，建材城，农贸市场
【房屋品质】交房是分为，毛胚房，也有精装修交付，交付标准1000/m2，真空玻璃，钢挂石材，真石油漆，
不足
小区门口就是区四中，早晚出行有点堵车
黄瑞
2021-11-18
嘉鸿房产
特色
【其他描述】小区是安邦物业公司，小区物业费每平1.5元，
【小区设施】小区中心有1000平的绿化，绿地周围设有儿童娱乐设施，凉亭。
【生活配套】小区内部自带2600平娱乐场所，西门直走一公里就是菜市场。小区自带大型商场。
不足
小区平均价格稍贵，物业费高
秦小强
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区离曲靖北站高铁站三公里范围，位于珠江源大道城市主干道旁，公交k1路等从小区门口经过，四通八达
【小区户型】户型方正 布局合理。完敞的客厅连接饭厅，前后通风，采光充足。双卧室合理布局，南北通透结构
【小区设施】小区环境优美，有一个恒温游泳池，小区楼栋下面有个业主活动中心，健身，娱乐不出户
【生活配套】小区周边西河公园等三大公园环绕，小区内设恒温游泳池，小区对面是沾益四中
【房屋品质】由恒大房地产开发，外墙经历过两次物业粉刷，没有任何墙体脱落现象
不足
小区周边目前人流量不大，现在正在大力开发中
欧学艳
2022-06-07
桔子地产
特色
【轨道交通】小区西门口50米，就是公交站台。3路车可通市中心，37路直通高铁站。小区西门口3公里到达高铁站。
【小区户型】小区总的16栋房子，两梯四户。119平米三室两厅两卫为刚需主力户型，171平五室二厅三卫为改善人群。
【小区设施】小区绿化率百分之四十，小区中间位置自带音乐喷泉，5栋旁边自带恒温泳池，可供休闲娱乐。
【生活配套】小区东门口步行900米到占地1000亩的人工湖西河公园广场，可供休闲，娱乐游玩。
【房屋品质】小区与2019年5月份开盘，2022年5月份交房，小区均为毛坯交付。
不足
离曲靖市中心21公里，小区北门口100米就是四中，放学时候接送小孩人多有点堵车。
李波
2022-06-06
桔子地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站约3公里，到曲靖主城区6公里，公交车都从小区门口经过，四通八达，交通便利。
【小区户型】小区是两梯四户，119平三室二厅二卫为刚需主力户型，171平五室二厅三卫合适改善人员需求
【小区设施】小区环境优美，项目自配一个恒温游泳池，配有活动中心，娱乐足不出户在，沾益四中就在小区对面
【生活配套】小区东大门口离高铁站3公里 ，小区北门口步行900米，可到达占地1000亩人工湖西河公园，可休闲娱乐
【房屋品质】小区2015年1月开盘，2022年5月交房，毛坯交付，房子南北通透，采光采样
不足
小区门口就是区四中，放学时候有点堵
陈丽琼
2022-06-06
桔子地产
特色
【轨道交通】位于珠江源大道城市主干道旁，距离高铁站3公里，到曲靖主城区6公里，乘3路公交车可到曲靖城中心
【小区户型】二期三期一共16栋房子，二期4栋已经基本完善，总层高31层，小区是2梯4户。
【小区设施】小区里有水景观，音乐喷泉，环境优美，配一个恒温游泳池，一楼大厅是我们的业主俱乐部，健身娱乐足不出户
【生活配套】小区北大门口900米，到占地1000亩西河公园人工湖，休闲娱乐
【房屋品质】小区2019年开盘，2022年交房。小区交房为毛坯房，房子南北通透采光好，真空玻璃，真石油漆
不足
小区户型没有洗衣阳台不太方便，遇到学校开学放学有点拥堵，周边人流不大，正在开发中
桂俊华
2022-06-06
桔子地产
特色
【轨道交通】小区位于珠江大道主干道旁，距离高铁3公里，距曲靖主城区6公里，可乘3路等多路公交车
【小区户型】二期和三期一共16栋房子，小区是两梯四户，119平三室两厅两卫为刚需主力户型，171平五室两厅三卫
【小区设施】小区环境优美，绿化率百分之四十。小区中间音乐喷泉，小区内部5栋下面配有业主俱乐部。可提供娱乐。
【生活配套】小区门口900米到占地1000亩西河公园，九龙湖公园等三大公园，温州商贸城旁
【房屋品质】小区建于2015年开盘，2022年5月交房。小区分毛坯交付，可自由装修。
不足
小区周边目前人流量不大，现大力开发中
陈文静
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区离曲靖北站高铁三公里范围，位于珠江源大道城市主干道旁，公交k1 路等从小区门口经过
【小区户型】二期三期一共是16栋房子，二期14栋基本售完，层高32层
【小区设施】小区环境优美，有一个恒温游泳池，小区楼栋下面有个业主活动中心，健身，娱乐不出户
【生活配套】小区周边西河公园等三大公园环绕，小区内设恒温游泳池，小区对面是沾益四中
【房屋品质】小区由中城地产开发，车库比例为1:1.5，小区均采用中空断桥玻璃，墙面采用真石漆涂料，超宽楼间距
不足
小区有的户型没有洗衣阳台不太方便，小区门口就是学校早晚出行有点堵车，小区多数证件还没办理或证件不满两年，税费较高
李艳萍
2022-06-06
桔子地产
特色
【轨道交通】小 区离高铁站三公里，离公交车站五十米，可乘三路直达曲靖中心，三十七路直达高铁站
【小区户型】小区两梯四户，119平三室两厅两卫为刚需主力户型，171平五室二厅三卫合适改善人员需求。
【小区设施】小区里面有水景观，绿化好，音乐喷泉，配有恒温游泳池，每栋都有活动中心，小区边上配套齐全。
【生活配套】小区门口步行900米到占地1000多亩西河公园广场，可供散步，休息。
【房屋品质】小区与2019年7月开盘，2022年5月交房分为，毛坯房交付
不足
周边人流量不是很大，小户型阳台小。小区门口是四中，放学时候堵车。
张秋丽
2022-06-06
桔子地产
特色
【轨道交通】小区东门口50米就是公交车站，3路公交车到市中心。小区到市中心24公里。小区北门到高铁站3公里。
【小区户型】小区是二梯四户，119平米三室二厅二卫为刚需主力户型，171平五室二厅三卫合适改善人群。
【小区设施】小区绿化率高达百分之四十，小区中间配有音乐喷泉，4栋下面配有恒温游泳池
【生活配套】小区南门步行900米，到占地1000亩的西河公园广场，可供休息，游玩
【房屋品质】小区2018年9月开盘，2022年5月交房，毛坯房交付，装修自由。
不足
小区门口就是区四中，放学时候有点堵
李仙平
2021-10-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，119三房两厅两卫为主力户型，143平和171平适合改善需求
【小区设施】小区内有三个主题水景观，有儿童娱乐设施，有老年活动中心，健身场所，图书馆。
【生活配套】项目旁边有大型商贸城，距离项目800米有一个大型农贸市场。
【房屋品质】小区由中城地产操盘，三期前半段2021年底交房，后半段2022年交房，统一双层真空玻璃毛坯交付。
不足
小区楼层较高，低楼层采光不理想。
邓国琼
2021-10-26
华玮房地产
特色
【轨道交通】公交线有3路车，出小区北大门口左转150米到曲沾大道有公交临时停靠点，方便住户来往曲靖沾益。
【小区户型】高层四室两厅两卫，动静分离，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】刚进大门口看到800平大绿化带，绿化带从中间分两，中间有喷泉，假山，凉亭，石板路……看着挺壮观的。
【居民素质】住户都以三代人为主，老人帮照孩子，居往氛围浓厚。
不足
小区健身器械还没有，希望小区物管协调能改善
李爽
2021-10-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，119平三室两厅两卫为主力户型，140平四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区带有老年活动中心，100平左右的儿童游乐设施。
【房屋品质】本项目由中城地产操盘，2021年底交付，统一双层真空隔音玻璃毛坯交付。
不足
房子楼层比较高，低楼层采光不是特别理想
冯荣辉
2021-10-07
亿家房地产
特色
【小区户型】户型主推119平米，小区为2梯4户，纯板结构。
【其他描述】小区物业公司是，安邦物业，物业费1.5元一平米
【小区设施】小区中间有个水中凉亭，两边绿化比较好种着垂柳。亭子在水塘里面，水里有假山，水塘沿着小区中间形成小河道
不足
现在小区位置比较偏僻，周边配套还在完善中。小区车位比率非常低车位紧张，停车不方便。
李吉春
2022-03-30
特色
【小区户型】小区都是两梯四户的，南北通透 主推大户型 ，二期跟三期一共16栋房子
【小区设施】小区环境优美 配有凉亭 鱼池，雾化景观，儿童游玩滑梯
【生活配套】小区正对门就是沾益四中 小区门口周边都有超市 饭店
【房屋品质】小区是中城地产开发的 外墙用的是石漆涂料
不足
物业费有点高 公摊面积大
徐双福
2021-08-27
桔子地产
特色
【轨道交通】高铁距离10分钟车程 高速入口5分钟车程
【小区户型】主力推118和119户型 三房两厅的141的四房适合改善型客户需求
【小区设施】小区内部有水有凉亭 绿化率高 人车分离
【生活配套】小区门口就有超市 主要商圈温州商贸城 买菜购物一公里内
不足
小区地上车位不够遇到学校开学开会门口有一点拥堵 需要物业进一步改善车流路面规划
李本云
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区离曲靖北站高铁站三公里范围，位于珠江源大道城市主干道旁，公交k1路等从小区门口经过，四通八达
【小区户型】二期和三期一共16栋栋房子，二期4栋已基本售完，层高31层
【小区设施】小区环境优美，配一个恒温游泳池。每栋都有区主活动中心，打牌、娱乐足不出户，小区对面是沾益四中
【生活配套】小区离曲靖北站高铁站三公里范围，小区周边西河公园等三大公园环绕，小区里有恒温泳池！沾益四中对面
【房屋品质】小区2020年1月开盘，是毛坯房！房子南北通透，采光采阳！
不足
小区周边目前人流量不大，现正大力开发中！
晏和敏
2021-04-17
特色
【小区户型】小区高品质楼盘 均为两梯四户南北通透 平均楼间距50米！有紧凑小户型 为小年轻购房提供更多的选择
【小区设施】豪华园林景观 配备儿童乐园一个、篮球场两个、凉亭休闲设备若干、车位比1.1.3、
【生活配套】本小区正对面就是沾益四中 仅隔一条路 50米左右 本小区自带商业中心 小区西边就是商贸城！
【房屋品质】一期21年年底交房 二期22年底交房，毛坯交付
【居民素质】小区刚结婚年轻人较多、白天年轻人去上班 学期房父母接送小孩方便 邻里关系和谐
不足
周边除成熟中学 小学，（其他楼盘，大型商场 超市 待建中）
朱石林
2020-12-30
特色
【轨道交通】距离公交站100米左右，可做31路3路37路经10站可到市中心。经8站可到沾益城
【小区户型】小区均为高层，楼间距宽采光采阳好。其中6栋临近小区水景观，主推6栋
【小区设施】小区每栋之间都有景观，小区有一个儿童游乐园，一楼有健身器材和乒乓球。很多用户早上跟晚上都来这里锻炼。
【生活配套】小区旁边就是温州商贸城，电影院银行，ktv宾馆等。为你吃穿住行一应俱全。
【房屋品质】2019.10.18开盘2021.12.31交房，交付标准是毛坯房，入户门是得力双开门的质量好。
不足
小区公摊面积有点大。中户采光不是很理想
褚永刚
2021-06-15
特色
【小区户型】中城华府绿化比较好，119户型和141户型比较热门，总高有31层。
【其他描述】小区物业费1.5元，24小时全天管理，小区是安邦物业。
【小区设施】中城华府，小区是人车分流的，车只能停底下停车场。
【居民素质】小区老人小孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人帮忙照顾带孩子，气氛好。
不足
中城华府的位置是属于交界处，属于位置有点偏。
