- 都市印象
- 5280 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 南宁北路179号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 都市印象位于麒麟区麒麟板块，于2012年竣工，属于商品房住宅。小区由高层住宅楼组成，户型有44㎡左右的1居室、94㎡左右的2居室和126㎡-129㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区630m左右是美佳华商业中心，居民购物方便；
- 距离小区710m左右是曲靖市中医医院，居民就医方便。
缺点- 小区靠近幸福巷，会受到一定的噪音影响；
- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右是农信社（区劳动就业服务中心）公交站，有4路公交停靠。距离小区约150m是农信社公交站，有21路公交停靠。距离小区240m左右是官坡寺（第五人民医院）公交站，有4路公交停靠。小区距离幸福巷约220m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
8.6
113个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区500m左右有晶晶幼儿园（麒麟巷），是一所民办幼儿园。距离小区420m左右是曲靖市麒麟区麒麟小学，该学校是一所公办小学。距离小区590m左右是曲靖市麒麟区北关小学，是一所公办小学。距离小区430m左右是曲靖市麒麟区第四中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，道路两旁为树木花草，空气清新，适合居民散步。小区内有凉亭，居民可以在凉亭下休息。小区内有健身设施，为业主提供了完善的娱乐配套，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色涂料和白色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区由高层住宅楼组成，户型有44㎡左右的1居室、94㎡左右的2居室和126㎡-129㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有东门、北一门、北二门和停车场共4个出入口。小区东门出入口位于南宁北路，靠近幸福里花园餐吧。北一门出入口靠近幸福巷。北二门出入口位于幸福巷，可前往南宁北路。停车场出入口可前往南宁北路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 536户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理严格，安全性高。小区内部卫生打扫干净，物业会不定期对社区植被进行修剪，但对内部设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
4个
购物中心
1个
商场
126个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区630m左右是美佳华商业中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区70m左右是家家旺购物广场（官坡寺店），距离小区130m左右是利民综合超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区120m左右是曹老孃老滇味，距离小区350m左右有跳跳鸡火锅店，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区710m左右是曲靖市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区2km左右是曲靖市第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区340m左右是缪辅和中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区50m左右是康乐药店（南宁北路店），居民买药方便。
生活服务
距离小区280m左右是玄天宫农贸市场，居民购买食材方便。距离小区140m左右有交通银行（曲靖官坡寺支行），距离小区160m左右是中国邮政储蓄银行（麒麟区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约110m处有中国移动（正阳手机专卖店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是白石江公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区160m左右是曲靖市麒麟区劳动就业服务中心，距离小区860m左右是麒麟区政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区30m左右是中医推拿按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约730m是曲靖幸福蓝海国际影城（麒麟南路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约840m是品客KTV量贩（纯K店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
都市印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5269元/㎡
0.04%
01-26
5271元/㎡
0.04%
02-02
5271元/㎡
0%
02-09
5269元/㎡
0.04%
02-16
5264元/㎡
0.09%
02-23
5262元/㎡
0.04%
03-02
5264元/㎡
0.04%
03-09
5268元/㎡
0.08%
03-16
5274元/㎡
0.11%
03-23
5278元/㎡
0.08%
03-30
5280元/㎡
0.04%
04-06
5280元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5746元/㎡
16.87%
2024-06
5384元/㎡
14.73%
2024-07
5374元/㎡
19.43%
2024-08
5465元/㎡
17.42%
2024-09
5377元/㎡
10.41%
2024-10
5344元/㎡
11.97%
2024-11
5296元/㎡
13.62%
2024-12
5271元/㎡
12.9%
2025-01
5271元/㎡
12.62%
2025-02
5262元/㎡
12.33%
2025-03
5279元/㎡
12.6%
2025-04
5280元/㎡
11.25%
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