- 龙境云庄(别墅)
- 8712 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 经五路,近文笔路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙境云庄位于麒麟区麒麟板块，小区容积率约为1.01，共120栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约240㎡的5房，约313㎡的6房，户型方正，南北通透。小区绿化率为37.23%，绿植覆盖率高，环境较好。小区总价较高，故交易人群以改善型人群为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37.23%，环境较好；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，金科溪谷花园公交站出行便捷，距离小区约697m，其中68路公交车途经此站；惠滇山庄公交站出行便捷，距离小区约843m，其中68路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常方便。小区临近玉带路，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.7
58个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约517m处有翰森贝迪青瑞金麟湾幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.1km左右有阳光小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.7km处有曲靖市麒麟高级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区整体绿化率为37.23%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内有绿化走廊和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有人工湖，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑简单大方。小区以米黄色涂料为主，咖啡色为辅，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.01，共120栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约240㎡的5房，约313㎡的6房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区主要出入口在麒麟区玉带路附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.23%
容积率
- 1.01
社区总设施
- 走廊；
- 人工湖。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪清理，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，麒麟嘉城商业广场距离小区约1.4km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、文化旅游于一体的大型商业中心，居民逛街购物非常方便。好又多超市(来兴店)距离小区约1.3km，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便。福满商店距离小区约609m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，曲靖市第一人民医院距离小区约3.2km，是一家三级甲等的综合性医院，但距离较远，不能满足居民的医疗需求。紫薇星曲靖市健康服务中心距离小区约863m，可满足居民日常的就医。 距离小区约725m有健之佳健康药房(曲靖阳光御园分店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，农贸市场由此去距离小区约1.2km，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。中国民生银行(曲靖阳光花园金曦苑社区支行)距离小区约1.1km，曲靖市商业银行(南苑路支行)距离小区约1.2km，居民办理相关业务非常方便。小区附近约857m就有中国电信(阳光营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，有潇湘街道办事处，距离小区约1.6km，方便居民日常办事。麒麟区图书馆距小区1.8km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。河滨公园距离小区约2.5km，景区内山岭葱郁，风景优美。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，云南曲靖南片横店电影城距离小区约1.5km，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影，距离小区近，步行即可前往。梵睿瑜伽距离小区约1.3km，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民瑜伽健身很好的场所。距离小区约1.6km有博悦木桶浴，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
龙境云庄(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8886元/㎡
0.07%
01-26
8879元/㎡
0.08%
02-02
8863元/㎡
0.18%
02-09
8855元/㎡
0.09%
02-16
8844元/㎡
0.12%
02-23
8843元/㎡
0.01%
03-02
8847元/㎡
0.05%
03-09
8842元/㎡
0.06%
03-16
8815元/㎡
0.31%
03-23
8767元/㎡
0.54%
03-30
8719元/㎡
0.55%
04-06
8712元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9084元/㎡
12.08%
2024-06
9121元/㎡
12.63%
2024-07
9164元/㎡
11.09%
2024-08
9160元/㎡
10.73%
2024-09
9165元/㎡
10.17%
2024-10
9091元/㎡
11.74%
2024-11
8912元/㎡
13.53%
2024-12
8909元/㎡
13.56%
2025-01
8882元/㎡
8.49%
2025-02
8843元/㎡
6.99%
2025-03
8760元/㎡
8.79%
2025-04
8712元/㎡
6.75%
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