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龙泽园解读
徐万鹏
2021-09-21
尚丰地产
特色
【轨道交通】距离汽车客运站400米，门口坐2路公交车经过4个站可到火车站，坐16路公交车可到德胜家具城。
【小区户型】小区建筑面积从65-266平，户型有两室，小三室，大三房和大四居，跃层。总共40栋住宅。
【小区设施】小区设有地下停车场，实行人车分流，有花园有广场有亭子，绿化率高达40%
【生活配套】小区门口八百米内沃尔玛，吉玛特，麒麟供销大型购物超市，小区对面有交通医院，还有交通路上的中医院。
【房屋品质】由曲靖交通地产开发建造，板房和塔楼结合，商品房70年，一期为2009年交房，二期为2012年年底交房
不足
有高层的电梯房，低楼层采阳会被影响，楼栋有大树环绕，有乱停电动车的现象。
张开文
2022-01-07
安家地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交，步行500米就到高铁站，乘坐高铁可到昆明，上海，交通方便。
【小区户型】小区有一梯两户，南北通透，两梯四户的电梯房，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，150平四房两，
【小区设施】小区中心都是花园绿地和广场，适合周边老人小孩跳广场舞，小孩嬉闹玩耍，
【生活配套】小区附近有一个美佳华商业，附近200米有一个沃尔玛超市，特别适合亲子购物等等。
不足
车位目前不足，车辆乱停乱放现象特别严重，有待物业调整解决，
缪品
2021-10-31
专一房产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线经过，距离火车站1.5公里，距离客运站200米。
【小区户型】小区分一期二期，面积65到266平米，一期为多层 小高层，二期为高层。
【小区设施】小区内部有广场 亭子 人工水景 地下停车场，人车分流
【生活配套】龙泽园一公里内有沃尔玛超市 吉玛特，有交通医院
不足
小区地上车位乱停放电动车 二期房子基本不满两年
段雪蛟
2021-04-07
日和地产
特色
【轨道交通】出小区316米处有16路9路19路等多路公交车出行。高快客运站出行特别方便
【小区户型】小区共有40栋住宅，主力户型有91平左右的的俩居室以及137平左右的三居室。
【生活配套】距离小区329米一家品客KTV可以娱乐，距离小区514米处有有足疗足疗可以缓解疲劳
【居民素质】小区大多数自住，也有少部分投资的，邻里之间互相帮助，气氛融洽，居民素质较好
不足
小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响。
刘红艳
2021-10-29
华玮房地产
特色
【轨道交通】出行很方便，多路公交车
【小区设施】花厅，凉厅都很多，休闲娱乐的场所都有
【生活配套】生活很方便，对面就是医院，超市，菜市场都在小区附近
不足
就是没有运动设备，小区有点大
田涛
2021-09-11
华玮房地产
特色
【轨道交通】小区周边道路通畅，临近麒麟花园，高快客运站
【小区设施】小区内部全是绿色植物，植物面积很大，环境优美，吃完饭后可以在小区里面散步
【生活配套】小区周围有医院，大型购物广场，汽车客运站，相当方便
不足
小区临近公路的楼层可能会有的吵，可能影响生活
朱加虎
2021-06-11
华玮房地产
特色
【小区户型】整个小区有步梯房，有电梯房，步梯房7层，电梯房27层，还有12层的小高层
【小区设施】小区中心有足球场大小的花园，靠近36栋1号楼 花园中有亭子
不足
小区楼间距有点窄，影响采光采阳
戴娅莉
2021-06-17
尚丰地产
特色
【小区户型】小区有步梯房，总高七楼。还有电梯房，有16和17楼的。
【小区设施】小区有凉亭，水池，小广场，还有喷泉，还有假山
不足
小区证不满二年，税费高
朱基富
2019-12-10
日和地产
特色
【小区户型】龙泽园分为一期二期，一期11栋单元房，三栋小高层，单元房有99-200平米，小高层有102/123
【小区设施】绿化面积大，各种小花园，有健身器材，进门有小广场
【生活配套】门口工商银行，光大银行，广发银行等，加油站，总站小菜市场，吉玛特，沃尔玛
【房屋品质】一期2008年建成，二期2012年11月建成，均框架结构，大多户型落地窗，卧室带飘窗
不足
地上车位不足，小区有乱停乱放现象，有待物业调整
徐永波
2019-10-06
日和地产
特色
【小区户型】小区主要由电梯房跟楼梯房组成，2室~5室的都有，楼间距大于10米。主推122平米， 3室，如何改善
【生活配套】小区门口有多个便利店，500米内有总站菜市场，旁边就是高快客运站，中医院就在附近。
【房屋品质】交通集团开发，2012年统一毛坯交付。外围是小高层，又有隔音玻璃，可以降低噪音。
不足
小区车位严重不足，地面有乱停乱放现象，物业应加强对小区的管理，人车分流。
李安娜
2020-09-12
世和房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平三房两卫为主推户型！140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施！很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区有两个大门，上下班高峰期进出有点堵！建议多开一道门解决拥挤问题
账号已注销
2022-04-03
特色
【轨道交通】距小区60m有曲靖交通医院站公交站，K7路公交车途经，距离小区85m有交通医院公交19路公交途经
【小区户型】小区有单元房和电梯房，单元房总高7层，电梯房总高27层，65平两房到214平大四房，刚需和改善都满足
【小区设施】小区绿化率高，设有多处凉亭，老人小孩随时都有休息的地方，很多楼下都带有健身设备，儿童娱乐设施，很方便
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户不多，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区绿植覆盖率较高，对部分低楼层采光有影响
陆贵彩
2022-03-21
安家地产
特色
【轨道交通】距小区69m左右有曲靖交通医院站公交站，K7路公交车途经该公交站点，距离小区85m左右有交通医院公交
【小区户型】小区容积率为2.86。小区由40栋住宅楼组成。主力户型有91㎡左右的两居室以及137㎡左右的三居室
【生活配套】离中医院500米不到，姜家巷菜市场400米左右，银行医院近！附近有休闲娱乐的场所，距离小区约329m
【房屋品质】2015年建筑年代，绿化率达到38.14%，容积率2.86，板楼，塔楼，塔板楼结合！防水隔音做得好。
【居民素质】以白领为主，大多一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾，邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽
不足
靠近城中，交通拥堵！靠小区路边有点吵
熊艳
2022-04-26
世和房地产
特色
【轨道交通】小区侧门左手边步行20米，有19路公交车，离小区1公里交通路上有19路，16路公交车
【小区户型】小区均为一梯4户，主要是南北向和东西朝向120平是三房设计，140平是四房设计，适合改善和刚需需求
【小区设施】小区中心有9主景观设计，鱼池，石凳，凉亭，老年休息室，是小区主要娱乐场所
【生活配套】小区出门向南1km有沃尔玛超市，共有四楼，负一楼有蔬菜水果，一楼二楼是服装商场，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区单价太高，能接受的客户很少
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】距离汽车客运站400米，门口坐2路公交车经过4个站可到火车站，坐16路公交车可到德胜家具城。
【小区户型】小区建筑面积有65至266平，户型有两室，小三室大三居，大四居，跃层，总共40栋住宅。
【小区设施】小区设有地下停车场，实行人车分流，有花园有广场有亭子，绿化率高达40％
【生活配套】小区门口800米内沃尔玛吉玛特，麒麟供销大型购物超市，小区对面有交通医院，还有交通上的中医院。
【房屋品质】由曲靖交通地产开发建造，板楼和塔楼相结合，商品房70年，一期为2009年交房，二期为2012年底交房
不足
有高层的电梯房，低楼层采阳会受影响，楼栋有大树环绕，有乱停电动车的现象，小区大多数房子证不满两年，税费偏高。
刘治豪
2022-03-13
尚佳地产
特色
【轨道交通】地处交通路，门口有公交，对面200米是客运站，距离市中心不到一公里
【小区户型】小区有单元房和电梯房，单元房总高7楼主要户型136南北通透四室，电梯房主推91平三室客厅朝东卧室朝南
【小区设施】小区绿化占比30%，有水景观，凉亭，小广场，儿童娱乐设施。
【生活配套】周边有中医院，吉马特超市，沃尔玛超市，龙潭公园菜市场，
【房屋品质】由交通集团开发，交房时间2013年。房子坚固放水性很好，外观清爽。
不足
小区车位紧张，停车必须从后面进入
杨灵波
2021-11-18
亿居房产
特色
【轨道交通】距离汽车客运站400米，门口坐2路公交车经过4个站可到火车站，坐16路公交车可到德胜家具城。
【小区户型】小区建筑面积从65平到266平，户型有两室，小三室、大三室、大四居、跃层，总共40栋住宅。
【小区设施】小区设有地下停车场，实行人车分流，有花园有广场有亭子，绿化率高达40%。
【生活配套】小区门口八百米内沃尔玛，吉玛特，麒麟供销大型购物超市，小区对面有交通医院，还有交通路上的中医院
【房屋品质】由曲靖交通地产开发建造，板楼和塔楼结合，商品房70年，一期为2009年交房，二期为2012年底交房。
不足
有高层的电梯房，低楼层采光有影响，楼栋有大树环绕，有乱停电动车的现象。
账号已注销
2022-03-08
特色
【轨道交通】门口有公交车站，出行方便，小区对面就是高快客运站，所有路线车辆都可以在这里乘坐
【小区户型】小区有7层的单元房，有高层电梯房，还有小高层。
【小区设施】小区内设有人工湖，休息亭。
【生活配套】小区门口是各种类型超市购物非常方便，门口是交通医院就医便利
不足
小区房产证多数不满两年过户费用偏高，路面上偶尔有停车现象错乱
王丽
2022-02-09
嘉鸿房产
特色
【小区户型】龙泽园小区楼间距还是比较宽，有单元房也有电梯房，单元房大面积的比较多，电梯房户型相对不是特别好
【其他描述】小区物业费单元房0.8元/平米电梯房1.3元/平米
【小区设施】小区绿化率比较高，小区大门口有广场，有水景观，里面也有亭子，老人娃娃的好去处
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚
不足
物管有待提升，楼道环境不是特别理想
白雪
2021-10-29
专一房产
特色
【轨道交通】小区位于市中心位置祥和路，紧靠交通路，三江大道等市区主要路线，距离火车站1.5公里，客运站300米
【小区设施】小区内部全是绿色植物，有凉亭，水池，小广场，还有喷泉，还有假山，晾晒区
【生活配套】八百米内吉玛特，麒麟供销大型购物超市，沃尔玛，小区对面交通医院，交通路上有中医院
【房屋品质】由曲靖交通地产开发建造，板房和塔楼结合，70年商品房，一期为2009年交房，二期2012年年底交房
【居民素质】小区大多数自住，邻里之间互相帮助，气氛融洽，居民素质较好
不足
物业管理松懈，有电动车乱停乱放现象
