- 田源小区
- 4589 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 靖州西路44号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 田源小区位于麒麟区麒麟板块，由贵源地产开发。小区为多层商品房住宅，共约7栋楼，主推户型为78-80㎡左右的二房、100-135㎡左右的三房和146㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，居民买药方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有丰登小学公交站，该站途经线路有21路，距离小区约160m有招呼站公交站，该站途经线路有3路、23路、61路，距离小区约400m有财校公交站，该站途经线路有21路、23路，方便居民公交出行。距离小区约6km有杭瑞高速/沪昆高速/Ｇ５６/Ｇ６０/曲嵩高速/昆曲高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.7
58个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约400m有康乐幼儿园(柳家东路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约200m有曲靖市麒麟区文华街道丰登小学，该小学是公立小学。距离小区约900m有沾益二中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化较好，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以红色和灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共约7栋楼，主推户型为78-80㎡左右的二房、100-135㎡左右的三房和146㎡左右的四房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和东门。其中北门临近太和东路，东门临近珠江源大道。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 938户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 篮球场；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 儿童乐园。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
114个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业配套不太完善，小区距离商场较远，居民购物娱乐不方便。距离田源超市约50m，居民生活必需品配备齐全。距离华联超市(永兴路店)约200m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离华府医院约400m，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离张友芳内科诊所约250m，能够满足居民日常的看病需求。距离康顾多大药房(田园店)约100m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离丰登农贸市场约250m，居民买菜方便。距离中国建设银行(曲靖新村支行)约500m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(丰登营业厅)约200m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约1.6km处有曲靖市麒麟区太和派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约1.7km处有白石江滨河公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约360m处有尊龙皇冠大酒店-KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.1km有横店电影城(应用技术学校店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1.1km有阿瑞斯健身房，方便居民健身。
田源小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4805元/㎡
0.56%
01-19
4778元/㎡
0.56%
01-26
4750元/㎡
0.59%
02-02
4748元/㎡
0.04%
02-09
4746元/㎡
0.04%
02-16
4741元/㎡
0.11%
02-23
4736元/㎡
0.11%
03-02
4727元/㎡
0.19%
03-09
4697元/㎡
0.63%
03-16
4659元/㎡
0.81%
03-23
4625元/㎡
0.73%
03-30
4589元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4963元/㎡
2.67%
2024-06
4845元/㎡
1.1%
2024-07
4123元/㎡
17.16%
2024-08
4184元/㎡
16.8%
2024-09
4824元/㎡
5.04%
2024-10
4897元/㎡
5.06%
2024-11
4904元/㎡
0.35%
2024-12
4866元/㎡
6.37%
2025-01
4758元/㎡
8.62%
2025-02
4737元/㎡
9.03%
2025-03
4620元/㎡
10.81%
2025-04
4589元/㎡
8.88%
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