- 金和雅居
- 4650 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 平安路
- 曲靖市盛邦房地产开发有限公司
- 业主自管
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小区概述
- 金和雅居小区位于麒麟区麒麟板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由曲靖市盛邦房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共7栋左右，容积率2.43左右，户型为105㎡-131㎡左右的三室、155㎡-193㎡左右的四室、199㎡左右的五室、200㎡左右的六室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区1号楼临近平安路，车辆会有噪音干扰；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离彩云路平安路口公交站约155m，19路公交途经该站点；距离得胜家具城(东)公交站约577m，16路、19路、23路公交途经该站点；距离花柯建材城公交站约617m，2路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近平安路和彩云路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.4
99个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
麒麟区益宁街道白石江幼儿园距离小区约291m，是一所私立幼儿园；花柯小学距离小区约227m，是一所公立学校；曲靖二中实验学校距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%左右，环境较好。小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内设有健身器材和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体和孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是黄色和白色相结合，整体看上去比较淡雅；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共7栋左右，容积率2.43左右，户型为105㎡-131㎡左右的三室、155㎡-193㎡左右的四室、199㎡左右的五室、200㎡左右的六室。小区楼间距较大，采光比较好。
出入口
小区共有2个出入口，地下停车场在平安路附近，东门在彩云路附近。小区的出入口均靠近主干道，方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；小区的景观植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
191个
超市
6个
便利店
商业配套
麒麟嘉城商业广场距离小区约1.8km，一家综合商场，方便居民购物；犀牛超市(花柯店)距离小区约99m，商品齐全，方便居民日常生活；正宗沾益辣子鸡距离小区约206m，方便居民就餐。
医疗资源
曲靖九洲医院距离小区约1.3km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；益宁街道花柯社区卫生所距离小区约227m，可以解决居民的基本健康问题；和平大药房距离小区约87m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金牛生鲜市场距离小区约991m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(花柯支行)距离小区约163m，方便居民办理理财业务；中国移动(天演授权店)距离小区约153m，方便居民办理通信业务。
公共资源
曲靖两江公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；麒麟区图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
云南曲靖南片横店电影城距离小区约1.5km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；迈斯菲特健身(南区店)距离小区约1.3km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；风云台球棋牌距离小区约546m，丰富了小区老人的娱乐生活。
金和雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4650元/㎡
0%
01-26
4650元/㎡
0%
02-02
4650元/㎡
0%
02-09
4650元/㎡
0%
02-16
4650元/㎡
0%
02-23
4650元/㎡
0%
03-02
4650元/㎡
0%
03-09
4650元/㎡
0%
03-16
4650元/㎡
0%
03-23
4650元/㎡
0%
03-30
4650元/㎡
0%
04-06
4650元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5022元/㎡
20.5%
2024-06
5165元/㎡
18.24%
2024-07
5104元/㎡
19.2%
2024-08
4936元/㎡
4.04%
2024-09
4900元/㎡
4.17%
2024-10
4875元/㎡
4.65%
2024-11
4650元/㎡
9.06%
2024-12
4650元/㎡
10.02%
2025-01
4650元/㎡
9.71%
2025-02
4650元/㎡
8.82%
2025-03
4650元/㎡
3.89%
2025-04
4650元/㎡
9.21%
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