晶苑花园解读
陈小琪
2021-10-09
华玮房地产
特色
【轨道交通】小区门口均有多路公交车，小区门口就有公交站台，对面有1路车，可以直达火车站，5路公交直达南片区，
【小区户型】小区主要有单元房和电梯房小高层和联排别墅，单元房总高6层，小高层总高12层，联排别墅面积均为276平
【小区设施】小区二号门进去右手边有300多平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以
【生活配套】小区门口有泰丰公园环绕，出门200米外滩可吃喝玩乐购，300米有冯家冲菜市场，500米有万达购物娱乐
【房屋品质】2012年开盘，2014年交房，交房标准是毛坯交付，客厅阳台封有落地窗，卧室有窗子，隔音效果比较好
不足
目前业主生活水平提高，家家户户都有车子，而且不止1辆车，导致露天车位不是太充足，地下车位还是比较多的
查洋超
2022-05-21
华玮房地产
特色
【轨道交通】门口有多路的公交车，门口公交车可以直接到火车站，还有22路公交车去市中心比较方便
【小区户型】小区单元房比较多，电梯房少，里面有别墅，面积82到270左右都有的
【小区设施】幼儿园游乐设施都有比较齐全
【生活配套】小区门口就是泰丰公园外滩，门口150米左右就是外滩，吃喝玩乐都有
不足
车位停车不方便，树高采光不好
戴娅莉
2022-02-27
尚丰地产
特色
【小区户型】小区楼间距很宽，有单元房和电梯小高层，还有别墅，户型从110平米到190平米不等，满足不同人群的需求
【小区设施】小区绿化面积大，花园，儿童游乐设施，老年人娱乐活动中心，篮球场，休闲娱乐两不误，花园型社区，有氧运动
【生活配套】小区位于万达外滩泰丰公园附近，购物买菜非常方便，小区外围大型生鲜超市和各种便利店，配套非常完善
不足
小区所在地段非常繁华，临街的住户可能会觉得有点吵，需要安装隔音玻璃
陈幼荣
2021-07-15
爱屋吉屋房产
特色
【轨道交通】小区1号门出来不远有公交车站，人车分流不挤不堵，离市中心仅三公里
【小区户型】小区均为一梯两户，户型主要以三室二厅两卫，113 125平，还有改善型142. 楼间距40米以上
【小区设施】小区有幼儿园，有独立蓝球场，及部分健身器械，还有凉亭，也有公用卫生间及停车场
【居民素质】入住率超60％，只少部分租户，素质高，讲文明…
不足
小区树木太多 密 高，地面停车位不是太充足
吕世鑫
2020-04-08
安家地产
特色
【小区户型】主要以113 116 125三室两厅两卫户型为主 还有142平小高层 155四室两厅三卫 三排别墅
【小区设施】小区配有双语幼儿园 独立篮球场 健身广场 以及部分运动器材 还有凉亭 公共卫生间 地上地下停车场
【生活配套】小区一号门朝西走20米是泰丰公园 100米是曲靖外滩和九龙温泉 500米是冯家冲农贸市场800米万达
【房屋品质】小区一期交房时间是2010年年底 二期交房时间是2014年 由多晶硅公司建设 围绕泰丰公园打造的小区
不足
地面停车位不是很充足 小区树木太高
账号已注销
2022-03-15
特色
【小区户型】小区楼间距很宽，有单元和电梯小高层，还有别墅，户型从110平到190平不等，满足不同人群的需求。
【小区设施】小区绿化面积很大，花园游乐设施，老年人活动中心篮球场。
【生活配套】小区位于万达外滩泰丰公园附近，购买菜非常方便，小区外围大型生鲜超市，各种便利店，配套非常完善。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处的都比较融洽，住家比较安静，邻居关系和谐。
不足
小区的车位不太充足。
杨春梅
2021-10-09
华玮房地产
特色
【轨道交通】小区门口3条公交线路经过，向西直达万达，向东直达市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北向东西向均有，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区总体绿化非常好，中心位置500米处有篮球场，儿童滑梯，是饭后休闲的好去处，
【生活配套】小区紧邻曲靖外滩及万达广场，购物生活方便，距离菜市场大概500米左右，步行均可到达。
不足
小区地面车位不足，地下车位已经开始使用，但使用率不高。
邢雄斌
2022-03-15
安家地产
特色
【小区户型】小区楼间距很宽，有单元房和电梯小高层，还有别墅，户型从110平米到190平米不等，满足不同人群的需求
【小区设施】小区绿化面积大，花园，儿童游乐设施，老年人娱乐活动中心，篮球场，休闲娱乐两不误，花园型社区，有氧运动
【生活配套】小区位于万达外滩泰丰公园附近，购物买菜非常方便，小区外围大型生鲜超市和各种便利店，配套非常完善
不足
区所在地段非常繁华，临街的住户可能会觉得有点吵，需要安装隔音玻璃
孙华
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，对面是一路可以直达火车站，五路公交车直达南市区。
【小区户型】小区主要有单元房，电梯房，小高层和联排别墅，面积从80平到270平都有。
【小区设施】小区内有篮球场，健身设施，凉亭休闲娱乐方便。
【生活配套】小区门口有丰泰公园环绕，出门200米外滩可以吃喝玩乐，300米有冯家冲菜市场还有万达广场。
不足
车位不足，有待物业调整并开通地下车库正常使用，价格方面有些高
吴莉莎
2021-12-09
尚丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有22路公交车，可直达市区麒麟花园
【小区户型】小区都是一梯两户，有单元房，有电梯房，主推120平和140平
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板，篮球场，羽毛球场，还有室内乒乓球场，有凉亭
【生活配套】买东不到两公里左右有大型菜市场，向西1公里左右有万达广场，适合用户购物需求
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物待业调整使用
刘耀嗨
2022-05-06
安家地产
特色
【轨道交通】小区一号门出门50米就有公交站台停靠22路公共汽车
【小区户型】本小区总共有42栋，其中包含单元房、小高层带电梯以及联排别墅，户型从80多平方的两房到190多平方
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房，毛坯交房，客厅阳台为落地窗，利于采光采阳
不足
小区地面车位不足，地下车位使用率不高
邹滔男
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区门口和小区后门都是主干道，小区门口就是公交站出行很方便，距离市中心就三公里路，六公里就到高铁站
【小区户型】晶苑花园小区，主要以113平的三室两厅一卫和120平的三室两厅两卫还有155平的四室两厅三卫户型
【小区设施】晶苑花园小区内部配有独立幼儿园还有蓝球场健身小广场及运动器材小区内部还配备公共卫生间，地上地下停车厂
【生活配套】小区门口一栏之隔就是泰丰公园，环境卫生都很好，还有健身广场，距小区三百米处就是最热闹的外滩商业城
【房屋品质】晶苑花园一区开盘时间为2009年底，交房是2010年，二期是2011年低开盘，2013年初开始交房的
不足
小区内没有生活超市，出门才能生活购物，小区外部才有一些购物商店，餐馆，各种生活保障性营业
账号已注销
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区门口就有21路22路1路公交车站，到达市区特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户还有别墅区，南北通透，分为6层单元房和11层电梯小高层，户型有3室4室5室还有跃层
【小区设施】小区绿化率高，设有篮球场、儿童滑梯，健身场所
【生活配套】出小区大门口丰泰公园环绕，300米就有外滩夜市，500米可达万达广场，满足您一站式吃喝玩乐。
【房屋品质】小区一期交房时间是2010年年底，二期交房时间是2014年，由多晶硅公司建设，围绕丰泰公园打造
不足
3号门从三江大道开车，需要掉头才能进，骑车需要走人行道逆行一段路
庄敏超
2021-04-28
安家地产
特色
【轨道交通】小区南门出门50米就有22路公交车站，人车分流，交通不拥挤，距离市中心有三公里
【小区户型】小区均为一梯两户，主要以三室两厅两卫小户型为主有113，116，125，还有142平小高层及155平
【小区设施】小区中心区域有幼儿园，以及独立的篮球场，健身广场，小高层还有地下停车场
【生活配套】出小区1号门右转300米左右就有外滩夜市，右转50米就是泰丰公园，公园环境优美，满足您吃喝玩乐
不足
入住率百分之60，小区居民素质均为很好，有少量租户，
郑小红
2022-05-07
华玮房地产
特色
【小区设施】小区绿化面积大，有花园儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。还有篮球场。老年人运动健身器材
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
晏桂连
2021-03-26
特色
【轨道交通】交通很便利，出门50米可以乘22路公交，距离市中心约三公里。
【小区户型】户型主要以三室两厅两卫户型为主，小区均为一梯两户，南北通透。楼间距都在40米以上。
【房屋品质】小区交房时间都在2010年后，由多晶硅公司建设，多年来未出现任何建筑质量问题。
【居民素质】小区内住户居多，有少量租户，居民素质高。
不足
价格比较高，税费也高。
张小琴
2022-03-04
华玮房地产
特色
【生活配套】校区门口有泰丰公园环绕，出门200米外滩可吃喝玩乐购，300米有冯家冲菜市场，500米有万达购物
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2020-10-25
特色
【轨道交通】门口就是公交车站点，还有共享单车，出行方便
【小区户型】小区由单元房，小高层，别墅组成，面积80多平到270多平米，
【小区设施】小区有篮球场，健身设施，凉亭，休闲娱乐方便
【生活配套】距离小区500米是万达广场，100米左右是外滩，300米左右大型农贸市场，生活便利。
【房屋品质】房子由多晶硅开发，2014年交房，比邻外滩，环境优雅。
不足
不发房子靠近路边，噪音污染大
王巧娥
2019-10-26
心悦房地产
特色
【轨道交通】门口有22路公交车，200米是1路公交车，小区在三江大道和长征路的交汇处，出行方便
【小区户型】有单元房、电梯小高层、联排别墅，户型有86-100-112-113-123-125-134-136等
【小区设施】小区绿化率高达百分之40，有多个凉亭，篮球场，公共卫生，还有健身场地，小区别墅自带花园，带地下停车场
【生活配套】小区的西边20米是泰丰公园、100米是曲靖外滩、九龙温泉、500米是小康城农贸市场、700米是万达广
【房屋品质】小区有多晶硅公司开发打造完成，2015年交房，整个小区是沿泰丰公园打造的公园里的小区，环境优美
不足
小区整体产证不满两年，所以交易的时候上税要交增值税
许瑞
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区出门100米就有公交车站 22路公交车
【小区户型】小区有7层总高的单元房 也有11层总高的小高层
【小区设施】小区有一个篮球场 5个小凉亭 还有2个儿童滑梯
【房屋品质】房子2010年统一交房 欧式风格的外墙 高端大气
不足
停车位比较紧张 住的人比较乱
