- 三元名城
- 5089 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 翠峰西路3号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 三元名城位于曲靖市麒麟区麒麟板块，小区由曲靖泰豪房产开发，于2004年竣工，房龄较老。小区绿化率约30%，容积率约1.2，共约129栋楼房，以多层为主，户型有2居室-6居室，户型面积约98㎡-208㎡。小区环境不错，临近万达广场(曲靖店)，周边配套齐全，适合刚需和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 距离小区2.4km左右有万达广场(曲靖店)，方便居民逛街购物；
- 距离小区1.4km左右有曲靖市第二人民医院，居民就医比较方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区属于坡地形设计，小孩和老人在小区里行走不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约370m是正大耳鼻喉医院(西苑小区)公交站，有66路公交车在此停靠，距小区约377m是西苑小区公交站，有1路、5路、17路等公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离长兴巷约168m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
69个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；北京慧凡幼儿园距离小区约220m，该园是一所民办幼儿园；距小区971m左右有曲靖市麒麟区西关小学，该校是一所公办小学；三元中学距离小区约329m，该校是民办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，但是小区整体环境不错，小区一进门就有喷泉景观，为居民带来美轮美奂的视觉感受；小区花园里灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化；小区有多个凉亭，供居民休闲时候散步以及休憩；小区内还有健身器材、篮球场等公共设施，方便居民随时使用。
建筑特色
小区整体建筑为欧式设计结构，楼栋外观漂亮大气，整体以黄色系为主，为高品质小区。小区房龄较久，物业对外立面维护较好，楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约1.2，共约129栋楼房，以多层为主，户型有2居室-6居室，户型面积约98㎡-208㎡，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，西门位于三元境胜步行街附近，靠近小区199幢楼，对面是奥龙体育运动中心；北门位于长兴巷附近，靠近小区32号楼；西北门位于小区192号楼附近；停车场位于小区内部，在166号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1044户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 小区广场；
- 篮球场。
物业服务
小区物业人员服务质量较好，定期维护小区内公共设施，对绿植修剪也较为仔细，并能够及时解决居民的报修等问题；保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.4km左右有万达广场(曲靖店)，居民可到此处购物；距离小区908m左右有家乐福(翠峰店)，居民可到此处采购生活所需；距离小144m左右有兰亭茶韵茶庄，平时和朋友在这里喝茶是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好。距离小区139m左右有曲靖口腔医院，距离小区1.4km左右有曲靖市第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区361m左右有李太秀内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药；距离小区181m左右有金友大药房(长兴巷店)，居民可以到这购买常用药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区648m左右有西苑白牛农贸市场，满足了居民日常采买需求；距离小区364m左右有麒麟区农村信用社(龙潭分社)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区357m左右有中国移动(翠峰东路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有麒麟区寥廓街道办事处，能够较好的解决居民的相关问题；距离小区约516m有社会主义核心价值观主题公园，约536m是大花桥公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有完美世界影城(财富店)，年轻人看电影很方便；距离小区约313m有唱响KTV量贩(三元境胜步行街店)，居民下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式；距离小区约280m有奥龙体育运动中心，方便居民健身锻炼。
三元名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5394元/㎡
0.07%
01-19
5382元/㎡
0.22%
01-26
5366元/㎡
0.3%
02-02
5351元/㎡
0.28%
02-09
5329元/㎡
0.41%
02-16
5326元/㎡
0.06%
02-23
5311元/㎡
0.28%
03-02
5296元/㎡
0.28%
03-09
5279元/㎡
0.32%
03-16
5210元/㎡
1.31%
03-23
5128元/㎡
1.57%
03-30
5089元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5394元/㎡
5.37%
2024-06
5192元/㎡
10.14%
2024-07
5082元/㎡
10.5%
2024-08
5225元/㎡
7.85%
2024-09
5252元/㎡
8.99%
2024-10
5112元/㎡
11.65%
2024-11
5347元/㎡
6.46%
2024-12
5410元/㎡
4.87%
2025-01
5370元/㎡
4.5%
2025-02
5317元/㎡
5.74%
2025-03
5120元/㎡
8.05%
2025-04
5089元/㎡
6.07%
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