- 左邻丽景
- 3779 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠江源大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 左邻丽景位于沾益区沾益板块，于2015年竣工。小区是高层住宅，容积率为5.7左右，楼栋总数约为18栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为80㎡-121㎡左右。小区绿化率约为37%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分底层房型，采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约35m处有温州国际商城公交站，3路、31路公交车途经，距离小区约39m处有温州国际商贸城公交站，3路公交车途经，距离小区约377m处有云南工业技师学院公交站，3路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距大昌西路/珠江源大道(路口)约239m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.0
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区385m左右有爱心幼儿园，是私立幼儿园；
距小区735m左右有沾益区龙华街道庄家湾小学，是私立小学；
距离小区约568m有沾益区第四中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在37%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由棕色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为5.7左右，楼栋总数约为18栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为80㎡-121㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是停车场、东门、北门，停车场、东门、北门均可人车出行，北门靠近珠江源大道，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1472户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.3km处有万宇泛亚国际商贸城，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区259m左右有万汇超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约21m有义记便利(左邻店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距曲靖市沾益区第二人民医院约1.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约276m有樊兴荣内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区159m左右有人民大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.6km左右有凤来农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区437m左右有云南省农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区285m左右有中国移动社区服务店(温州商贸城店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区536m左右是沾益区龙华街道庄家湾社区金家屯居民小组，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区730m左右有西河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.4km左右的友宝友唱全民K歌唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区357m左右有瑞博斯游泳健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区436m左右有开始与再见足疗SPA，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
左邻丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4225元/㎡
0.82%
01-19
4186元/㎡
0.92%
01-26
4152元/㎡
0.81%
02-02
4094元/㎡
1.4%
02-09
3994元/㎡
2.44%
02-16
3921元/㎡
1.83%
02-23
3878元/㎡
1.1%
03-02
3846元/㎡
0.83%
03-09
3865元/㎡
0.49%
03-16
3857元/㎡
0.21%
03-23
3806元/㎡
1.32%
03-30
3779元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3946元/㎡
15.76%
2024-06
4197元/㎡
8.92%
2024-07
4251元/㎡
7.93%
2024-08
4153元/㎡
10.01%
2024-09
4147元/㎡
7.02%
2024-10
4386元/㎡
3.05%
2024-11
4374元/㎡
3.36%
2024-12
4333元/㎡
1.9%
2025-01
4160元/㎡
3.53%
2025-02
3887元/㎡
9.96%
2025-03
3802元/㎡
9.41%
2025-04
3779元/㎡
7.42%
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