祥达东城西区解读
包广础
2022-04-10
世和房地产
特色
【轨道交通】距离曲靖火车站2.5公里，途经四个红绿灯。距离沾益8公里，距离麒麟区市中心3公里。
【小区户型】本小区单元房一梯两户，主推退台洋房一楼带花园的户型，面积158平米，南北通透，四房两卫
【小区设施】小区中心位置有篮球场，儿童滑梯等等，闲暇时间可以打打篮球，老人带孩子在小区可以玩滑梯。
【生活配套】小区门口就是威尔特购物广场，以及各种餐饮店，往南200米是菜市场，往西50米是华府医院
【房屋品质】本小区于2010年开盘，2012年交房，开发商实力强，绿化好，户型好，得房率高，总体来说，品质很高
不足
人车不分流，存在一定的安全隐患。楼间距有点窄
赵春香
2022-04-11
华玮房地产
特色
【轨道交通】出小区朝东200米有21路公交车站，朝西300米有多路公交车经过，直达麒麟花园市中心
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平米三房两厅两卫双阳台户型140平米四房适合改善需求
【小区设施】小区中间一900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向南100平米有大型商场超市共有三层，二搂三楼生鲜超市，一楼有儿童娱乐场所，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
黄小华
2021-12-13
特色
【轨道交通】距离火车站500m。出小区就是3路4路公交车，离高铁站3公里
【小区户型】本小区一梯两户，面积从93~180平左右。一楼带花园，二楼带露台，110平127平三房。主推大户型。
【小区设施】小区内有九百平绿地。儿童游乐园，健身器材，篮球场，森林湖泊景观凉亭，
【生活配套】出门就是威尔特超市。旁边就是建设银行。1.5km处就是农贸市场。离沃尔玛1km。周边配套完善。
【房屋品质】开发商是宣威祥达开发，2015开始陆续交房。房子全部是框架结构。
不足
小区绿化率高。缺点就是一楼采光不好。车位配比不够。停车紧张。
杨鑫
2021-09-01
启亚房地产
特色
【小区户型】祥达东城电梯房127户型四房两卫是主力户型，基本都是南北通透的房子，楼间距很宽不影响正常的采光采阳
【其他描述】小区单元房物管费0.8元，电梯房1.5元，全期24时全天管理
【小区设施】小区中间有180平米人工湖，小区绿化占地面积达到40%，小区内部设有滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】出门即是威尔特超市共三层的大型超市，超市隔壁就是建设银行，旁边1.5公里处是农贸市场
【房屋品质】由开发商祥达地产操盘，15年开始交房，18年完成全部交房，房子全部框架结构方便房子的改动
不足
周边人流量不多，小区还不够热闹，以后大力发展之后会有所改善
张正军
2021-09-08
特色
【轨道交通】出门就是祥达东城公交站台，有21路公交车
【小区户型】小区有电梯房，单元房，从92平米的平层到220平米的跃层都有
【小区设施】小区内部有篮球场，水池凉亭，外面出门就是威尔特超市和华府医院
【生活配套】出门就是华府医院，小区正对面是威尔特超市
【房屋品质】房子外墙都是土黄色的瓷砖耐磨，环境好，绿化率高
不足
小区读书的话，学校还是比较远，丰登小学和区三中
陈芳祥
2021-09-08
特色
【轨道交通】距小区300米公交站台，步行到华府医院站9路，21路
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，主推127户型可改四房
【小区设施】小区有900平绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区门外有药房，餐馆，大型超市，2公里内有菜市场，公园，周边配套完善
【居民素质】小区小孩比较多，小孩在滑梯玩耍老人特别照顾，住户很多相处也特别好
不足
小区大分四个区，每个区只有一个进小区大门，在上班高峰期比较拥挤。
曾龙
2021-08-19
特色
【小区户型】小区火爆户型131平，127平，110平的户型南北通透。小区主要有7层楼的单元房，17层的电梯房。
【小区设施】小区环境优美森林湖泊小乔流水人家，儿童游乐区，锻炼器材区，带篮球场
【生活配套】小区自带3层楼的大商城，20米华府医院，周边两个菜市场，
不足
小区树木茂盛导致一二楼采光不足
代龙飞
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区出门一百米即可到达公交站可乘坐3，21路公交车，3路可到达白石江公园麒麟花园，五馆一中心。
【小区户型】小区欧式风格建筑，多层小高层高层一体，多层均为一梯两户。分五个区，主推使用面积大，三房改四房。
【小区设施】小区内部公园试建设，果树成荫，凉亭，小桥，水景观，儿童游乐设施较多。
【生活配套】小区距离华府医院50米左右，距离珠江源大道100米左右可C区外建设银行，威尔特超市，背靠瑞和农贸市场
不足
物业费较高。A区没有地下车位，停车较为紧张。
小区车位比例1比1.教育配套一般，小学排名一般
杨扬
2020-03-22
特色
【轨道交通】距离火车站500米，可成3路，4路。高铁，距离2000米，可成3路公交
【小区户型】小区有单元房，电梯房，面积从93-180平米都有，特色1楼带花园，2楼带露台
【小区设施】小区有500平米的绿地，周边设宴有儿童设施，滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口有超市，威尔特超市，超市内部有娱乐设施，周边医院有华府医院
【房屋品质】开发商为宣威祥达开发商，2011年发售，小区主打现房出售。卫生间50厘米防水，厨房20厘米防水
不足
离市中心有点远，交通有3路车
账号已注销
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区位置处于华府医院大转盘的地方，为多路公交车中转站，到市中心，上高速都是相当快捷方便
【小区户型】小区有电梯小高层，单元房。总共分为5个区。每个户型都很好，主推大跃层带露台，祥达东城露台相当的大
【小区设施】小区为花园洋房。住里面就跟公园一样，凉亭，小桥，水景观，儿童游乐设施齐全。经常见到老人带小孩在小区内
【生活配套】小区超市，果蔬店，小吃店，药店齐全。生活很方便，距离菜市场和沃尔玛都不到一公里
【房屋品质】小区分为5个区。开盘的时候全为现房，是北片区最高端的小区，开盘价高于同期周边楼盘1000每平。
不足
小区的优点是绿化太好，缺点也是绿化太好靠房子太近，所以有的楼层低的房子采光较差
刘乙宏
2019-04-25
安家地产
特色
【轨道交通】距离珠江源大道100米可在此乘坐多3路 21路公交车，经3站可到达曲靖火车站，经9站可到达曲靖北站
【小区户型】小区纯欧式风格打造，几乎是退台洋房，主推跃层，一楼带花园，二楼带大露台赠送面积大
【小区设施】小区中间有1500米绿地，绿地周边设有儿童乐园，篮球场
【生活配套】小区旁就是华府医院距离50米，门口有建行距离100米，各大小超市出门就是，周边大农贸市场丰登，西刘屯
不足
物业费比其他小区高出2.5元每平A 区没有地下停车场，所以A 区停车紧张
王永纳
2019-04-08
靖发地产
特色
【小区户型】小区有单元房，电梯房。面积从93-180平都有。特色是1楼带私家花园，2楼有露台。
【房屋品质】开发商为宣威祥达开发商，2011年发售，小区主打现房出售。卫生间50厘米防水、厨房20厘米防水
【居民素质】入住率70%，小区品质高，当时发售单价高，所以入住的居民收入，素质都有保证
不足
教育配套一般，小学排名一般。
