- 盛世锦华东江花园
- 4752 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 麒麟东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 盛世锦华东江花园位于曲靖市麒麟区麒麟板块，小区由盛世锦华集团开发，于2010年交房。小区绿化率约40%，环境较好，楼间距80m左右，采光通透。小区共约8栋楼房，以小高层为主，户型有2居室-5居室，户型面积约75㎡-218㎡。小区周边商业设施比较齐全，能够满足居民的日常生活需求，适合刚需和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境优美；
- 小区距离摩尔购物中心较近，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近锦秀路，车辆噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约41m是锦华园公交站，有22路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离曲珠路/曲胜高速(路口)约954m，距离锦秀路约136m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
9.6
初中
7.8
67个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；阳光幼儿园距离小区约118m，该园是一所私立幼儿园；距小区1.1km左右有白石江街道中心学校，该校是一所公办小学；曲靖市麒麟区第十一中学距离小区约1.2km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境很好，居住舒适。小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，卫生打扫干净，道路和草坪内没有明显垃圾，提升了居民居住的舒适感。小区内设有凉亭，是平时小区老人来的比较多的地方。小区内有篮球场和健身器材等，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身。
建筑特色
小区建筑简约大方，楼栋为混合结构，外墙以真石漆喷涂为主，整体呈现为象牙白和蓝灰色，整体线条感比较流畅；小区房龄较久，物业对建筑外立面维护较好，看起来比较干净整洁。
楼栋分布
小区共约8栋楼房，以小高层为主，楼间距80m左右，采光通透，户型有2居室-5居室，户型面积约75㎡-218㎡，户型设计合理，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于麒麟区官坡寺街与锦秀路交叉口往东约100m，目前有1个出入口，为北门，位于小区北侧，靠近官坡寺街，周边有天天鱼羊鲜等商铺。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2184户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 小区广场；
- 篮球场；
- 景观池。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾。物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身。小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全。 小区来访人员和车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.65-1.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区707m左右是麒麟嘉园-潮尚街，2.4km左右是摩尔购物中心，居民逛街购物较为方便；距离小区约2.5km有沃尔玛(曲靖交通路分店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；麒麟生鲜距离小区约9m，乐美购大型生活超市(麒麟嘉园店)距离小区约688m，居民可来此购买一些日常用品。
医疗资源
距离小区1km左右是曲靖市第五人民医院(官坡寺分院)，居民就医方便；距离小区大约386m有蔡苓内科诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；一心堂药房(曲靖铺华园店)距离小区约70m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，车驰天下大型农贸市场距离小区约809m，可供居民日常采买生鲜；距离小区621m左右有云南红塔银行(麒麟支行)，居民可以到此存取资金；距离小区255m左右有中国电信(官坡寺街营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，临江公园距离小区约1.1km，居民来此散步方便；文华街道办事处距离小区约1.3km，居民可来此咨询办理相关业务；文华派出所距离小区约797m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区739m左右有自由主题KTV量贩(麒麟一分店)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区2.4km左右有金麟国际影城(摩尔购物中心店)，居民闲暇时观影很方便；距离小区262m左右有一念·瑜伽，居民来此学习瑜伽方便。
盛世锦华东江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
5021元/㎡
0.61%
02-09
4979元/㎡
0.84%
02-16
4957元/㎡
0.44%
02-23
4944元/㎡
0.26%
03-02
4925元/㎡
0.38%
03-09
4921元/㎡
0.08%
03-16
4905元/㎡
0.33%
03-23
4883元/㎡
0.45%
03-30
4857元/㎡
0.53%
04-06
4822元/㎡
0.72%
04-13
4783元/㎡
0.81%
04-20
4752元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5319元/㎡
4.42%
2024-06
5204元/㎡
7.47%
2024-07
5120元/㎡
9.72%
2024-08
5110元/㎡
9.45%
2024-09
5164元/㎡
8.96%
2024-10
5020元/㎡
10.98%
2024-11
4876元/㎡
12.49%
2024-12
5058元/㎡
9.24%
2025-01
5061元/㎡
8.86%
2025-02
4948元/㎡
10.28%
2025-03
4879元/㎡
9.48%
2025-04
4752元/㎡
11.31%
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