- 曲靖碧桂园(别墅)
- 13868 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 南苑路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 曲靖碧桂园（别墅）小区位于麒麟区麒麟板块，于2014年竣工，由碧桂园地产集团有限公司开发完成。小区总建筑面积约120000㎡，目前共有29栋楼，容积率约为1.02。小区户型有3-6居室和8居室，户型面积约为217㎡-643㎡，适合改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区内部配套设施完善，为居民日常休闲生活提供了便利。
缺点- 小区距离英才路较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 距离小区2.5km内没有大型医疗机构，居民大病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
17路公交车可以在距离小区约573m的曲靖碧桂园公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离子午路/曲陆高速（路口）约1.9km，居民自驾出行很便利。
附近学校
学前
7.3
小学
6.5
初中
6.4
26个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区512m左右有贝思科国际幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区1.8km左右有曲靖市麒麟区三宝街道雷家庄小学，该校是一所公办小学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.1
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内绿植茂盛，呈现一片生气勃勃；物业定期会安排专业人士对植被进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内有凉亭、游泳馆、篮球场等娱乐设施，为居民日常休闲生活提供了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约120000㎡，目前共有29栋楼，容积率约为1.02。小区户型有3-6居室和8居室，户型面积约为217㎡-643㎡，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。正门靠近英才路，东北1门位于正门南侧，东北门位于正门北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.02
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳馆；
- 图书馆；
- 茶室；
- 凉亭；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，麒麟嘉城商业广场距离小区约2.3km，居民可以来此逛街、购物；距离小区约475m有碧源超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
距离小区2.5km内没有大型医疗机构，居民大病就医不便；距离小区大约1.7km有刘和清内科诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，金麟农贸市场距离小区约1.8km，可供居民日常采买；距离小区2.1km左右有中国农业银行（曲靖阳光支行），居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区2km左右有鲨蔓网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区2km左右有麦嗨炫酷KTV，居民可以来这里K歌娱乐。
曲靖碧桂园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15060元/㎡
0.06%
01-19
15093元/㎡
0.22%
01-26
15108元/㎡
0.1%
02-02
14838元/㎡
1.79%
02-09
14371元/㎡
3.15%
02-16
13976元/㎡
2.75%
02-23
13685元/㎡
2.08%
03-02
13532元/㎡
1.12%
03-09
13670元/㎡
1.02%
03-16
13830元/㎡
1.17%
03-23
13872元/㎡
0.3%
03-30
13868元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15308元/㎡
9.23%
2024-06
15292元/㎡
6.75%
2024-07
15247元/㎡
6.77%
2024-08
15474元/㎡
3.24%
2024-09
15349元/㎡
1.49%
2024-10
15345元/㎡
0.32%
2024-11
15258元/㎡
6.16%
2024-12
15028元/㎡
2.41%
2025-01
15108元/㎡
3.21%
2025-02
13768元/㎡
6.08%
2025-03
13867元/㎡
9.66%
2025-04
13868元/㎡
7.08%
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